Asqcharlotte.org

Документы и юриспруденция
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гражданство кипра для Россиян в 2020-2021 году: как получить за инвестиции, при покупке недвижимости и через брак

Кипр уже 15 лет является государством-членом ЕС. Поэтому те граждане, которые преуспели в получении кипрского гражданства вправе путешествовать, учиться, работать в любой стране, входящей в состав Евросоюза. Более того, члены семьи и родители лица, получившего гражданство, также вправе оформить кипрский паспорт и пользоваться аналогичными благами.

Наиболее популярным способом стать гражданином Кипра остается инвестирование в экономику страны, несмотря на то, что в 2019 году власти внесли существенные изменения в эту программу.

Между тем, есть ряд других путей стать полноправным гражданином гостеприимного островного государства.

Преимущества инвестиций

«Покупка» гражданства Кипра через инвестиции имеет массу преимуществ. Первое – это несомненно получение самого кипрского паспорта, а второе преимущество заключается в том, что у человека появляется возможность проживать без каких-либо ограничений в этой стране.

Кипр – республика с увеличивающимся кредитным рейтингом, а это означает, что в ближайшие года возможность государства выполнять свои финансовые обязательства перед партнерами, в том числе и перед инвесторами только возрастет.

Принятие участия в программе позволяет иностранным резидентам инвестировать в развитие местного туристического бизнеса, который уже сегодня является очень прибыльным и доходным. Другими словами, если инвестировать денежные средства в апартаменты или гостиничный комплекс, то уже через несколько лет доход от инвестиций может вернуться владельцу.

У иностранного резидента появляется возможность приобретения ценных бумаг, которые в дальнейшем первоначальные покупатели могут продавать.

Инвестору не требуется сдавать тест на знание языка и проживать постоянно на территории Кипрской Республики.

Недостатком программы можно назвать высокий размер инвестирования – 2 миллиона евро, но каждый согласится, что за проживание в европейской стране, получения качественного медицинского обслуживания, возможности ведения бизнеса, работы, учебы детей и возможность обладания равными правами с гражданами ЕС это не такая уж и большая плата.

Также Вам будет интересна статья на нашем сайте «Где проще получить гражданство в Евросоюзе» пройдя по данной ссылке.

Почему для получения гражданства за инвестиции лучше выбрать Кипр?

На Кипре вы можете получить гражданство ЕС всего за шесть месяцев, при этом не потребуется сдавать экзамен на знание государственного языка и истории страны. Достаточно инвестировать в общей сложности 2 000 000 евро на всю семью. В эту сумму могут входить приобретение объектов жилой и коммерческой недвижимости, инвестирование в девелоперские проекты, покупка кипрских компаний и/или их активов, покупка облигаций государственного займа (на сумму не более 500 000 евро).

Чем привлекателен Кипр сам по себе? Прежде всего, здесь мягкий морской климат, в котором приятно находиться круглый год. Вполне приемлемый для россиянина уровень цен на продукты питания и товары народного потребления: дешевле, например, чем в соседней Греции, и не дороже, чем в России. При этом качество продуктов зачастую лучше российского.

Возможности ведения бизнеса на Кипре в основном следует рассматривать в туристической сфере, но при этом они практически не ограничены: здесь всегда есть спрос и на отели, и на рестораны, и на детские развлекательные центры. При этом налог на прибыль составляет всего 12,5%, а НДС — 19%.

Правовая защищенность иностранных инвесторов базируется на международных, европейских и внутригосударственных нормах. Благодаря этому все иностранные инвесторы имеют равные права и обязанности, не подвергаются дискриминации и конфискационному налогообложению.

Таким образом, Кипр считается инвестиционно привлекательной страной. В 2017 году гражданами Кипра стали более 500 иностранных инвесторов. Это заставило кипрское правительство в 2018 году ввести ограничения на выдачу паспортов: теперь их может выдаваться иностранным инвесторам не более 700 в год.

Рынок недвижимости Кипра: где и что лучше покупать

Из общей массы предложений, прежде всего, необходимо отсеять недвижимость, не имеющую так называемого титула — свидетельства о регистрации собственности. Титул, кроме законности сделки, является одним из показателей качества постройки. Если строительство проводилось с нарушениями, застройщик не может получить титул до тех пор, пока не исправит недочеты. На Кипре огромное количество недвижимости без титула, в том числе и от застройщиков, а получение титула может занять долгие годы. Будьте внимательны.

Тем не менее приобрести качественную недвижимость легально и по выгодной цене — от 300 000 евро — вполне решаемая задача, особенно если обратиться к солидным специалистам в этой сфере. Количество сделок с недвижимостью на Кипре с 2015 года постоянно растет, одновременно с этим увеличивается поток туристов, что позволяет удачно сдавать жилье в аренду [1] .

Наибольшей популярностью пользуются города на побережье — Пафос и Лимасол. Помимо пляжей они привлекают развитой инфраструктурой. Цены на недвижимость в Лимасоле самые высокие: в среднем 8000–9000 евро за кв. м, а в элитных комплексах еще выше. Но для многих это окупается наличием крупной русской диаспоры и яркой курортной жизнью. Пафос, несмотря на название, более спокоен, да и жилье здесь можно купить на 15–20% дешевле, чем в Лимасоле. В Пафосе часто селятся семьями. Интересен также для инвестирования в недвижимость курорт Айя-Напа, известный инфраструктурой развлечений. Здесь выгоднее всего приобретать недвижимость для последующей сдачи в аренду.

Какой вид недвижимости выбрать, зависит от ваших целей и бюджета. Дома или виллы с бассейнами обычно приобретают для собственного отдыха.

Многие выбирают апартаменты, поскольку они просты в обслуживании и легко могут быть законсервированы, если хозяева уедут надолго, чего не скажешь, например, о вилле с бассейном. Главное — выбрать благополучный район. Удобным вариантом может быть таунхаус — дом на две-три семьи с отдельными входами для каждого хозяина. Это промежуточное звено между собственным домом и апартаментами и, как правило, семейный выбор. Однако таунхаусы обычно строят в тихих местечках, и придется предусмотреть покупку личного автотранспорта, чтобы иметь возможность добраться до дома.

Получение гражданства при покупке недвижимости на Кипре: порядок процедуры

Получение гражданства через обычную процедуру натурализации возможно только в случае, если вы прожили на Кипре не менее семи лет. Однако в 2014 году Правительством Кипра было принято решение об исключительных условиях натурализации для иностранных инвесторов.

Вот как будет выглядеть алгоритм получения гражданства через инвестиции в недвижимость:

  1. Оформление документов, подтверждающих покупку недвижимости и право собственности. После того, как вы приняли решение о покупке конкретного объекта, потребуется внести задаток в размере 1–2% от стоимости покупки. Затем у вас будет месяц на оформление договора купли-продажи. Чтобы уложиться в этот срок и быть уверенным в чистоте сделки, разумно будет нанять юриста, который грамотно составит все документы и организует регистрацию недвижимости в Кадастровом департаменте. Также имейте в виду гербовый сбор в размере 0,15% от суммы сделки. Регистрация и переоформление титула, подтверждающего право собственности, производится не позднее чем через два месяца после заключения договора.
  2. Оплата покупки. Как правило, это делается банковским переводом с одного валютного счета на другой.
  3. Подготовка документов для подачи на гражданство. Потребуется заполненная анкета по форме М127 и пакет документов:
    • справка об отсутствии судимостей;
    • договор купли-продажи недвижимости;
    • титул собственности;
    • копия платежного поручения, которое подтверждает, что покупка полностью оплачена;
    • сертификат об оценке со стороны лицензированного независимого оценщика недвижимости.

Все документы должны быть переведены на один из государственных языков Кипра — греческий, турецкий или английский — и заверены апостилем.

  • Подача документов на гражданство. От вашего имени это сделает юрист или адвокат. Такого специалиста обычно нанимают уже на предыдущем этапе, чтобы ускорить все процессы.
  • Ожидание решения о выдаче кипрского паспорта. Согласно кипрскому законодательству на это потребуется от трех до шести месяцев.
  • Получение паспорта. Это можно сделать в личном порядке непосредственно на Кипре или в его консульстве в Москве.
  • Как можно понять, алгоритм действий не требует вашего постоянного присутствия на Кипре, часть полномочий вы можете делегировать юристу и спланировать время так, как вам будет удобно.

    По формальным признакам получение гражданства Кипра через инвестиции — простая и недолгая процедура. Однако следует представлять себе, с какими трудностями она может быть сопряжена на практике. Чтобы действительно получить кипрский паспорт за несколько месяцев, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут и с выбором недвижимости, и с оформлением всех документов.

    Помощь специалистов в получении гражданства ЕС за инвестиции

    Рассказывает Давид Петросов, директор «Альянса девелоперов Кипра»:

    «Предложений в сфере недвижимости на Кипре огромное количество, и выбор может занять несколько лет. Известны случаи, когда покупатели ездили на просмотры 50–70 объектов, прежде чем сделали приобретение. Конечно, в такой ситуации хорошо иметь надежного помощника. «Альянс девелоперов Кипра» может предложить российским гражданам целый комплекс услуг. Прежде всего, мы подберем для вас недвижимость, оптимально подходящую под программу гражданства Кипра, и составим удобный график просмотров. Большую часть вопросов можно будет согласовать по электронной почте. Если вы решите совместить свой приезд по делам с отдыхом на Кипре, мы также окажем вам содействие. С нашей стороны возможно полное юридическое сопровождение получения вами кипрского гражданства. Следует отметить, что мы сами занимаемся строительством, создавая инвестиционно привлекательные объекты. Поэтому в «Альянс» часто обращаются покупатели, заинтересованные не просто в приобретении недвижимости и получении гражданства, а в выгодном вложении средств».

    P. S. Все детали можно уточнить на сайте www.cyprus-alliance.ru, по электронной почте rus@cyprus-alliance.com или по телефону +357 25 355 260. Специалисты «Альянса» говорят по-русски и по-английски.

    Читать еще:  Как можно получить вид на жительство в Канаде

    Для получения гражданства Кипра можно инвестировать как в жилую, так и в коммерческую недвижимость.

    Паспортная программа Кипра позволяет получить гражданство за инвестиции всей семье: супругу(е), детям младше 28 лет, а также родителям инвестора.

    Процедуру покупки недвижимости и оформления гражданства можно доверить специализированным компаниям.

    Гражданство Кипра — это возможность свободного обучения, передвижения, работы и проживания в государствах-членах ЕС, а также безвизового въезда во множество стран мира.

    Чтобы принять участие в кипрской инвестиционной программе, не нужно постоянно проживать на территории страны и сдавать языковой экзамен.

    Для покупки недвижимости на Кипре и оформления гражданства стоит воспользоваться услугами профессионалов, имеющих большой опыт работы.

    • 1 https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/10/20/738818-kipr-pokupatelei-nedvizhimosti#/galleries/140737493622204/normal/7

    Пармон Анна Сергеевна Ответственный редактор

    Не обя­за­тель­но де­лать Кипр сво­им по­сто­ян­ным мес­том жи­тельст­ва. Граж­данст­во этой стра­ны от­кро­ет вам воз­мож­ность сво­бод­но­го пе­ре­ме­ще­ния по Ев­ро­пе, а ку­рорт­ная не­дви­жи­мость при­го­дит­ся и для от­ды­ха, и для сда­чи в арен­ду. Та­кие ин­вес­ти­ции спо­соб­ны вы­вес­ти жизнь це­лой семьи на ка­чест­вен­но но­вый уро­вень.

    Как получить паспорт ЕС: возможные варианты стать гражданином Евросоюза и преимущества такого статуса

    Преимущества и условия получения гражданства Кипра для россиян: существенные детали

    Способы получить гражданство ЕС: плюсы приобретения, способы получения

    © 2020 АО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин.

    Преимущества гражданства Кипра

    Минимальный срок оформления

    Программа гражданства Кипра для инвесторов — самая быстрая среди других возможных. Оформление ВНЖ составляет 3 месяца, затем вы получите действующий кипрский паспорт.

    Гражданство для всей семьи

    В рамках программы статус оформляется не только инвестору, а и всем членам его семьи (также можно оформить гражданство и детям заявителя до 28 лет, чего нет ни в одной программе Европы).

    Для того, чтобы получить паспорт Кипра нет необходимости сдавать экзамены. Заявитель не обязан жить на Кипре до или после получения статуса.

    Безвизовый въезд более чем в 150 стран мира (весь ЕС, Швейцария, Лихтенштейн, Канада и Австралия).

    Легальное второе гражданство

    Кипр допускает двойное гражданство, о наличии второго паспорта страна первого гражданства не уведомляется.

    Инвестиции в размере 2 000 000 € нужно сохранять всего 3 года. После 3 лет вы можете вернуть затраченные средства, кроме вложений в недвижимость для личного проживания.

    • Австрия
    • Бельгия
    • Болгария
    • Венгрия
    • Великобритания
    • Греция
    • Германия
    • Дания
    • Италия
    • Ирландия
    • Испания
    • Кипр
    • Люксембург
    • Латвия
    • Литва
    • Мальта
    • Нидерланды
    • Португалия
    • Польша
    • Румыния
    • Словения
    • Словакия
    • Франция
    • Финляндия
    • Хорватия
    • Чехия
    • Швеция
    • Эстония
    • Аргентина
    • Израиль
    • Иордания
    • Исландия
    • Канада
    • Катар
    • Колумбия
    • Лихтенштейн
    • Марокко
    • Новая Зеландия
    • ОАЭ
    • Япония
    • Сейшельские острова

    Этапы получения статуса

    Связаться с нами

    Общие условия программы, которые позволяют получить паспорт Кипра

    В течение первой недели рассмотрения документов заявители получают ПМЖ Кипра.

    Программой предусмотрен анализ данных и присвоение статуса гражданина Кипра сроком от 6 месяцев.

    Скорость оформления зависит от выбранного варианта инвестирования, оперативности подготовки необходимых документов и приобретения недвижимости для личного проживания.

    Стоимость оформления – 45 000 € + НДС.

    Требования к заявителю

    Возраст старше 18 лет

    Заявитель должен быть совершеннолетним.

    Заявитель не должен иметь судимостей.

    Иметь безупречную деловую репутацию, кредитную историю и подтверждение законности источника дохода.

    Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу.

    Заявитель не должен быть включен в санкционный список лиц, чьи активы были заморожены.

    Внести инвестиции в размере от 2 000 000 € и владеть одним или двумя объектами жилой недвижимости на сумму не менее 500 000 € без НДС, подтверждается договором купли‑продажи.

    Ниже приведены категории заявителей, которые не соответствуют новым требованиям программы гражданства Кипра за инвестиции от 24 августа 2019 года:

    • Политически ангажированные лица (PEP), которые занимают государственные должности или занимали их в течение последних пяти лет.
    • Лица, против которых велось уголовное расследование.
    • Лица под уголовным преследованием.
    • Лица, приговоренные к тюремному заключению за серьезные правонарушения (например, коррупция, уклонение от уплаты налогов), даже если срок наказания истек.
    • Лица, связанные с юридическими лицами, находящимися под санкциями ЕС, например, акционеры или руководители компаний, которые включены в санкционные списки.
    • Лица, связанные с юридическими лицами, которые были под санкциями ЕС, но больше с ними не связаны. Например, бывшие руководители компаний, в момент введения режима санкций управлявшие ими. Данное условие не распространяется на заявителей, которые покинули компании до введения санкций.
    • Лица, на которых распространяются санкции третьих стран (например, США, Россия, Украина).
    • Лица, связанные с юридическими лицами, на которых распространяются санкции третьих стран.
    • Лица, против которых проводились или проводятся расследования или которые были осуждены за уголовные преступления, а также лица, разыскиваемые Европолом и Интерполом.
    • Лица, на которых распространяются санкции Совета Безопасности ООН.

    Гражданство Кипра вместе с главным заявителем могут получить следующие члены семьи инвестора:

    • Супруг/а
    • Дети до 28 лет
    • Дети, независимо от возраста, имеющие психическую или физическую инвалидность
    • Родители главного заявителя, при условии, что у родителей инвестора имеется собственная недвижимость на сумму от 500 000 € без учета НДС

    Заявитель и родители могут совместно приобрести одну жилую недвижимость от 1 000 000 € без учета НДС

    Иммиграция на Кипр: стоит ли игра свеч?

    Если вы уже бывали на Кипре, то наверняка заметили, что многие наши соотечественники живут там постоянно. Что же привлекает людей на Кипр и почему они решают остаться там навсегда?

    • Приятный климат. На Кипре никогда не бывает ни слишком жарко, ни слишком холодно, а пляжный сезон на Средиземном море продолжается с апреля по ноябрь. Кроме того, на Кипре очень хорошая экологическая обстановка.
    • Безопасность. Кипр — небольшой остров, и полиции не сложно контролировать уровень преступности. Собственно, преступности здесь почти нет, даже ночью можно безбоязненно гулять по улицам, освещая себе путь дорогим смартфоном.
    • Умеренные цены. Несмотря на статус европейской туристической Мекки, Кипр по стоимости жизни уступает Франции, Германии, но превосходит Чехию, Словакию.
    • Относительно простая процедура получения ВНЖ и ПМЖ, а в перспективе — и европейского гражданства.
    • Комфортная языковая среда. На острове много русских — найти друзей, говорящих на родном языке, не составит труда. Местные отлично говорят по-английски, хотя их родным языком является греческий. Помимо этого, киприоты — православные, а это означает отсутствие культурных барьеров.
    • Возможность дать детям качественное образование. На Кипре действует множество школ, как русских, так и интернациональных.
    • Низкие налоги. Налоговое законодательство на Кипре простое, понятное и предсказуемое. Налоги здесь невысокие — стране выгодно привлечение иностранного капитала. Корпоративный налог на прибыль тут составляет всего 12,5%, налог на недвижимость с 1 января 2017 году упразднен вовсе.
    • Доступная недвижимость. Качество жилья на Кипре высокое, а его цена вполне демократична, даже если вы выберете апартаменты в таком крупном пляжном городе, как Лимассол или Пафос.

    Минус острова — высокая стоимость коммунальных услуг. Электричество на острове дорогое. Мягкие зимы позволяют обходиться без обогревателей, но вот летом кондиционер будет работать практически круглосуточно. Впрочем, на Кипре, как и в других странах с подобным климатом, широко распространены альтернативные экологические источники энергии — такие как солнечные батареи и газовые водонагреватели.

    Варианты получения ВНЖ

    Существует несколько вариантов получения ВНЖ, а впоследствии и ПМЖ на Кипре. Самые распространенные — учеба в кипрском ВУЗе, покупка недвижимости (эти варианты не дают права работать), работа в кипрской компании и открытие собственного бизнеса на острове. Есть также вариант для тех, кто имеет стабильный источник дохода за границей.

    Покупка недвижимости — самый популярный вариант. Для того чтобы начать процедуру оформления ПМЖ, требуется купить жилье, положить на счет в кипрском банке 30 тысяч евро и предоставить документ, доказывающий, что заявитель не имеет уголовного прошлого. Заявитель также обязан посещать остров не реже 1-го раза в два года и не заниматься трудовой деятельностью на территории Кипра.

    Этапы переезда на Кипр

    Получить гражданство Кипра и паспорт гражданина ЕС вполне реально. Но этот процесс потребуется времени. Он состоит из нескольких этапов, основные из которых — получение ВНЖ, ПМЖ и собственно паспорта. Рассмотрим алгоритм действий для их оформления.

    Оформление ВНЖ

    Как уже было сказано, получить ВНЖ на Кипре можно через инвестиции в бизнес или недвижимость, учебу или работу на Кипре, возможна также репатриация (если у вас кипрские корни и вы можете это доказать), воссоединение семьи (если у вашего супруга или супруги кипрское гражданство) и оформление статуса беженца (в этом случае придется доказать тот факт, что на родине вы подвергаетесь гонениям по религиозным или политическим причинам). Чаще всего россияне либо покупают на острове жилье, либо открывают свое дело.

    Читать еще:  Как недорого отдохнуть на Мальдивах

    Первый шаг к оформлению ВНЖ — получение обычной визы, как правило — гостевой или туристической. Она дает право жить на острове в течение 90 дней в полугодие. Въехав в страну законным порядком, можно подавать документы на получение ВНЖ или, как его тут называют, Pink slip. Для этого требуется предоставить:

    • паспорт;
    • 4 фотографии;
    • сертификат из банка, подтверждающий наличие средств на счету;
    • копии рабочего контракта, договора купли-продажи или аренды недвижимости, договора из вуза — в зависимости от того, какой способ для получения ВНЖ на Кипре вы выбрали.

    Кроме того, нужно оплатить госпошлину. ВНЖ выдается сроком на 1 год, но его можно продлить.

    Оформление ПМЖ

    Через некоторое время жизни на Кипре по Pink slip вы можете подать документы на оформление ПМЖ. ПМЖ выдается пожизненно, но продлевается автоматически. Для оформления ПМЖ потребуется предоставить в департамент миграции:

    • паспорт;
    • 4 фотографии;
    • свидетельство о праве собственности на жилье на острове;
    • банковскую справку, подтверждающую наличие дохода (30 тысяч евро на заявителя плюс по 5 тысяч — на жену и каждого ребенка и по 8 тысяч — на каждого из родителей);
    • полис медицинского страхования;
    • справку об отсутствии судимости.

    При покупке новой недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро, можно сразу получить ПМЖ, минуя ВНЖ, всего за 2 месяца.

    Оформление паспорта

    Через 7 лет проживания на Кипре — при условии что вы ни разу не нарушили закон — вы имеете право подать заявление на получение гражданства Кипра. А значит, и паспорта гражданина ЕС. Пакет документов, который подается в Министерство внутренних дел Кипра, включает в себя:

    • загранпаспорт;
    • паспорт РФ;
    • документы, подтверждающие факт владения недвижимостью или инвестиций в экономику;
    • справку о несудимости;
    • квитанцию оплаты госпошлины;
    • выписку о сроках проживания на острове;
    • разрешение на проживание на Кипре;
    • кипрское удостоверение личности;
    • а также документы, подтверждающие родство с членами вашей семьи, — свидетельство о браке для супруги или супруга и свидетельство о рождении для ребенка.

    Паспорт гражданина Кипра уравнивает вас в правах со всеми другими гражданами ЕС. Теперь вы имеете право свободно перемещаться по Европе, учиться и работать здесь, получать социальную помощь, ваши дети получат гражданство ЕС по праву рождения.

    Получение гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость

    Оформление гражданства на Кипре через покупку недвижимости остается наиболее привлекательным способом получить европейский паспорт. Условия для покупки недвижимости в этом государстве очень выгодны, а процедура с каждым годом становится все проще.

    С января 2017 года налог на недвижимость полностью отменен, что позволит инвесторам существенно сэкономить. Кроме того, при получении гражданства через покупку недвижимости стоимостью от 2 миллионов евро европейский паспорт выдается не только самому инвестору, но и членам его семьи, причем признается даже гражданский брак. Родители инвестора теперь тоже могут получить гражданство Кипра, правда, при условии покупки ими недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро или при условии инвестирования в совместную с детьми собственность.

    Недвижимость на Кипре может стать не только способом получения ВНЖ и гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду. Желающих пожить на Кипре очень много, и аренда жилья востребована.

    Куда обратиться, чтобы получить ПМЖ на Кипре?

    Правительство Республики Кипр довольно мягко относится к вопросам эмиграции, предлагая паспорт гражданина страны в обмен на покупку недвижимости. Именно поэтому многие россияне хотят переехать сюда жить. Но как организовать вопрос покупки недвижимости и «бумажные» вопросы до переезда? Какие организации могу в этом помочь — отвечает Давид Петросов, директор «Альянса девелоперов Кипра»:

    «В Республике сейчас открыт не один десяток компаний, которые реализуют недвижимость на острове, в первую очередь, иностранным инвесторам. Такие компании одновременно могут оказывать и содействие в оформлении документов на ВНЖ или гражданство. Но выбирать компанию нужно внимательно.

    Во-первых, узнайте, какие варианты недвижимости предлагает компания, в каких городах. Так, например, «Альянс девелоперов Кипра» может предоставить покупателю на выбор один из 5000 объектов — на любой вкус, по разным ценам, в самых разных местах: от побережья до горных районов.

    Во-вторых, будет плюсом, если компания-продавец сможет предложить как новое жилье, так и вторичное, и сама будет являться застройщиком — это повышает шанс найти объект с высоким инвестиционным потенциалом.

    В-третьих, выбирайте организацию, которая сможет предоставить полный пакет услуг не только по продаже жилья, но и по консалтингу, оформлению документов на гражданство. К примеру, наш «Альянс» сотрудничает с одной из крупнейших в мире консалтингово-аудиторских компаний KPMG [1] , что говорит о высочайшем профессионализме и качестве услуг.

    Наши специалисты делают все возможное, чтобы клиенты не просто получили гражданство, но и сделали выгодные инвестиции».

    Вид на жительство: обязательное условие получения гражданства Кипра

    Самый распространенный и простой способ получения гражданства Кипра для россиян — натурализация, то есть проживание на территории страны в течение долгого времени. Соответственно, сначала человек получает ВНЖ — вид на жительство, — вернее, его кипрский аналог Temporary Resident Visa, визу временного резидента. Еще одно название этого документа — Pink Slip, или розовая карта.

    Pink Slip может быть трех видов: студенческая, рабочая и гостевая. Первые две могут получить те, кто приезжает на Кипр учиться и работать. Возможности или желания поступать в вуз на Кипре может и не быть, а рабочую розовую карту получить очень трудно, так как государство активно борется с безработицей среди своих граждан. Нужно быть высококлассным специалистом в своем деле, так как низкоквалифицированный персонал набирают исключительно из местных.

    Даже если повезет найти российскую компанию с филиалом на Кипре, то все равно должно пройти 40 дней с момента открытия вакансии до возможности принять на работу нерезидента ЕС, при условии, что никто из граждан Евросоюза не рассчитывал на это место.

    Что касается гостевого ВНЖ, то это самый популярный вариант среди тех, кто хочет получить гражданство Республики Кипр путем натурализации. Чтобы получить его, нужно предоставить следующие документы:

    • заявление по форме M.61B;
    • оригинал и копию загранпаспорта;
    • 4 фото;
    • медицинскую страховку;
    • Title Deed на недвижимость (свидетельство о праве собственности) или договор аренды жилья. То есть нужно доказать, что на Кипре заявитель располагает местом для постоянного проживания;
    • выписки со счетов в банках, доказывающие, что претендент располагает средствами в размере как минимум 15 тысяч евро на человека. Этот пункт можно заменить доказательствами пассивного источника дохода в родной стране;
    • банковскую гарантию минимум на два года;
    • свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если вы переезжаете к родственникам или хотите получить ВНЖ Кипра всей семьей.

    Обладатель гостевой Pink Slip имеет право жить на Кипре в течение года без права устройства на работу. Чтобы благополучно продлить ВНЖ (делать это нужно каждый год), нужно как минимум 180 дней из этого срока проводить на Кипре. Если обладатель ВНЖ отсутствовал на территории Кипра более 90 дней, то документ считается недействительным.

    Через пять лет легального проживания в стране таким образом и при отсутствии проблем с законом в родном государстве и ЕС заявитель имеет право претендовать на ПМЖ на Кипре (Long Term Residence Permit).

    Обладатель ВНЖ может подавать документы на визу через консульства разных стран на острове. Так, например, для оформления визы в США, Канаду, Великобританию, Ирландию и Израиль не придется ехать в Россию.

    Итак, чтобы получить ВНЖ, ПМЖ, а затем и гражданство Кипра, гражданину РФ нужно выбрать из нескольких вариантов:

    • отправиться обучаться в кипрский вуз — это не самая популярная страна среди студентов по причине высокой стоимости обучения, но при этом есть возможность работать на полставки;
    • купить недвижимость на Кипре. Можно ускорить процесс получения ПМЖ, минуя пять лет жизни с Pink Slip. Для этого нужно купить один или два объекта жилой недвижимости на Кипре общей стоимостью не менее 300 тысяч евро. Это основание для получения ПМЖ в течение двух месяцев. Главное — должно быть уплачено не менее 200 тысяч из этой суммы на момент подачи заявления, даже если здание еще только строится;
    • устроиться на работу на Кипре. Как упоминалось выше, это нелегко, если вы не узкий специалист высокого уровня;
    • открыть свое дело на территории страны. Гражданство можно получить, инвестировав два млн евро в индивидуальный бизнес;
    • получить гражданство по репатриации. Этот вариант подходит тем, у кого были предки на Кипре;
    • заключить брак с гражданином Кипра. Однако перед подачей заявления на получение гражданства вы должны прожить в браке минимум два года.
    Читать еще:  Где находятся номер и серия паспорта РФ

    Гражданство спустя семь лет: перспективы и альтернативы

    Если нерезиденту Кипра предоставили право ПМЖ, и он легально прожил в этой стране не менее семи лет в целом, тогда можно претендовать на гражданство. Проблемы с его получением по прошествии этого срока возникают редко, если заявитель за это время ни разу не нарушил закон. От российского гражданства при этом отказываться не нужно.

    Вместе с паспортом Кипра его обладатель получает все преимущества паспорта ЕС. Что дает гражданство Кипра?

    • Возможность жить, учиться и работать на всей территории Евросоюза, не оформляя визу.
    • Безвизовый доступ в 150 стран мира.
    • Социальные льготы как гражданину ЕС.
    • Возможность свободно покупать на Кипре дома, землю, открывать бизнес.
    • Дети по праву рождения получат гражданство ЕС.

    Есть и альтернативный выход, тогда семь лет ждать не придется. Можно сразу получить паспорт Кипра, не получив ВНЖ и ПМЖ, даже не прожив в стране и недели. Для этого достаточно инвестировать в кипрскую недвижимость в размере двух миллионов евро, и через полгода можно на полных правах претендовать на гражданство ЕС.

    В другом варианте: на 500 тысяч можно купить жилую недвижимость, 500 тысяч вложить в государственные облигации, а оставшийся 1 млн — в индивидуальный бизнес, инвестиционные фонды или финансовые активы. Возможны разные комбинации из этих вариантов, но жилая недвижимость обязательна.

    Требования к претендентам

    Претендент, подающий документы на гражданство путем инвестиций, должен отвечать следующим требованиям помимо перечисленных:

    • не иметь судимостей;
    • не иметь санкций и карантинов, препятствующих въезду на территорию Евросоюза, а также США, Канады и Великобритании;
    • предоставить подтверждение того, что источник финансовых средств на инвестиции был легальным;
    • обладать хорошей репутацией и благополучной кредитной историей.

    При условии соответствия тем же требованиям на гражданство могут претендовать также члены семьи инвестора:

    • супруг или супруга, даже если брак не оформлен официально;
    • дети в возрасте до 28 лет (при условии, что они не работают и находятся на обеспечении родителей);
    • родители (если для них приобретена дополнительная недвижимость на сумму от 500 тысяч евро).

    Любой гражданин России с положительной репутацией и достаточным для жизни доходом может получить паспорт Кипра. Для этого нужно прожить в этой стране семь лет. Но есть и другие условия получения гражданства Кипра — через инвестиции, в течение шести месяцев. При наличии такой возможности россияне предпочитают второй вариант: это проще и быстрее, к тому же недвижимость и другие вложения не нужно никому передавать — они останутся в собственности в качестве активов.

    Кто может помочь получить гражданство Кипра быстро?

    Давид Петросов, директор компании «Альянс девелоперов Кипра», поясняет, зачем обращаться к профессионалам и какие преимущества имеют его клиенты при оформлении инвестиционного гражданства:

    «Получить гражданство быстро и просто, не тратя на изучение тонкостей законодательства Кипра лишнего времени, можно, обратившись к профессионалам. В «Альянсе» мы индивидуально рассматриваем каждый случай, чтобы предложить клиенту самый выгодный вариант. В нашем портфеле около 5000 объектов недвижимости различной стоимости, и к тому же мы можем проконсультировать по поводу различных финансовых активов: какие из них будут приносить доход и какие больше всего привлекательны для инвестиций. Таким образом, мы разрабатываем схему вложений, которая позволяет получить не только гражданство Кипра, но и прибыль на приросте стоимости актива и дивидендах».

    Выход из Кипрского гражданства

    Такое возможно в случае отказа от статуса. Эта просьба не удовлетворяется, если выход обусловлен уклонением от воинской службы или уголовного преследования. Согласно ч. 8 Закона «О гражданстве…», Совет Министров имеет право лишить принадлежности к стране, если:

    • она была получена мошенническим путем;
    • гражданин продемонстрировал неуважение к государству и его законам;
    • человек приговорен к тюремному сроку;
    • обладатель статуса постоянно проживает за пределами Кипра в течение 7 лет и за этот период не появлялся на территории государства и не проходил регистрацию в консульстве.

    Так как Кипр является страной, входящей в Евросоюз, то обладание гражданством страны означает и принадлежность к этому объединению государств. Россия же считает своего жителя только русским. Это объясняется тем, что не существует международного договора, признающего двойное гражданство между нашими странами. На территории РФ действительным будет только российский статус, а применять паспорт гражданина Кипра целесообразно только за ее пределами.

    Как получить гражданство на Кипре для россиян в 2020 году – пошаговая инструкция

    На первый взгляд процедура получения гражданства не представляет собой ничего сложного. Это действительно так, если доверить сопровождение профессиональным юристам по вопросам иммиграции, которые есть в штате нашего агентства. Поэтому в качестве первого шага рекомендуем заключение договора с компанией, оказывающей эмиграционные услуги. Для этого не обязательно ехать в Москву, необходимые документы можно переслать почтой либо сделать качественные скан-копии.

    Этапы получения гражданства

    Далее процедура получения кипрского паспорта проходит следующие шаги:

    ШагиПредпринимаемые действияПериод ожиданияПримечания
    1-йПредоставление документов в юридическую компанию для проверки на соответствие1-7 днейПодписание договора с клиентом, оформление доверенности.
    2-йПодготовка документов7-14 днейВключает сбор необходимых справок, перевод бумаг, нотариальное заверение и проставление апостиля. Нужны оригиналы документов.
    3-йВыбор инвестиционного проекта и выполнение его условий10-14 днейПодбирается оптимальный вариант из 3-х имеющихся.
    4-йОплата правительственных пошлин и обязательных сборов1 деньПроизводится одновременно с внесением инвестиций
    5-йПодписание формы М 127 (заявка на получение гражданства путем натурализации)1 деньДокумент заполняется юристом. Подписывается в московском Консульстве Кипра либо на территории острова.
    6-йРассмотрение заявки, анализ документов, проверка благонадежностиОт 1 до 6 месяцевЗависит от занятости организации.
    7-йПолучение ВНЖ Кипра1 месяцДокумент выдается через 1 месяц после утверждения заявки на гражданство.
    8-йУтверждение гражданства3 месяцаМожно вступить в гражданство через 3 месяца после получения ВНЖ.
    9-йСдача биометрических данных1 деньДля этого инвестору и членам его семьи необходимо явиться на Кипр.
    10-йПолучение карты ПМЖ и сертификата о натурализации1 деньНеобходимо оплатить государственную пошлину за выдачу бумаг.
    11-йПолучение паспорта и ID-карты10 днейВыдача документов сопровождается принесением присяги

    Поддержание гражданства не требует постоянного присутствия инвестора или членов его семьи. Также не потребуется сдача языкового экзамена или прохождение теста на знание культуры или истории страны.

    Что даёт гражданство республики Кипр

    Гражданство острова Кипр для россиянина в будущем обернется следующими преимуществами:

    • свобода перемещения и возможность ведения бизнеса и трудоустройство в любом из государств Европейского Союза;
    • наличие двойного гражданства;
    • возможность получить образование в Великобритании;
    • безвизовый въезд на территорию более 150 стран мира;
    • получение налоговых льгот, а также преимущества при оформлении собственного бизнеса на острове Кипр, а также в других странах Евросоюза;
    • рожденные на территории Республики дети автоматически получат гражданство.

    Перечень основных видов инвестиций для получения гражданства

    Мало просто иметь необходимую для инвестирования сумму — нужно правильно подобрать программу в соответствии с твоими целями и возможностями. После нововведений, вступивших в силу 15 мая 2019 года, выделяются следующие варианты инвестирования в рамках Кипрской Инвестиционной Программы:

    1. Инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость или девелоперские проекты. Если все средства были направлены на инвестиции только в жилую недвижимость, то есть возможность не тратить дополнительные 500 тысяч евро на покупку собственной недвижимости. Для этого необходимо наличие недвижимости, ранее не участвовавшей в Инвестиционной Программе Кипра, общей стоимостью не менее 2 миллионов евро. Именно поэтому этот вид инвестиций пользуется наибольшей популярностью.

    2. Учреждение, покупка или совладение долями в кипрских компаниях с целью развития бизнеса исключительно на территории Кипра. В этом случае компания должна подтвердить свое присутствие на Кипре, иметь в штате не менее 5 граждан Кипра или ЕС и большие обороты. При одновременном инвестировании несколькими заявителями, должно быть увеличено минимальное количество сотрудников.

    3. Приобретение паев инвестиционных фондов, финансовых активов определенных кипрских компаний или организаций. Важный нюанс: компании и фонды должны иметь лицензию Комиссии по ценным бумагам, а средства — направляться в сектора, утвержденные Министерством финансов. Кроме того, у компании должны быть большие обороты.

    4. Комбинация перечисленных ранее вариантов. Соответственно, имеет общий перечень указанных требований.

    5А. Пожертвование в Фонд исследований и инноваций, которые являются обязательным дополнением к требуемой сумме инвестирования. Важно, что такое пожертвование должно совершаться до подачи заявки на гражданство. Но это требование может быть снято, если инвестор тратит часть средств на развитие компаний, работающих в определенных секторах экономики.

    5В. Пожертвования в Кипрскую организацию землеустройства для развития доступного жилья. Также является обязательным дополнением к основной требуемой сумме инвестиций и осуществляется до подачи заявки на гражданство.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector