Asqcharlotte.org

Документы и юриспруденция
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Уровень жизни в Греции в 2020-2021 году: цены на продукты и недвижимость

Особенности жизни в Греции в 2020 году

Эллада или колыбель цивилизации, или просто страна с отменным гостеприимством, ярким солнцем и массой достопримечательностей, куда мечтает отправиться снова и снова даже самый искушенный турист, не говоря уже о тех, кто ищет приюта на длительное время, давно находится в списке ведущих направлений для миграции. Но наряду со всей этой красотой и радующими глаз пейзажами течет самая что ни на есть самая повседневная жизнь. Как живут в Греции обычные люди, будет интересно узнать прежде всего с точки зрения переселенца, который решил избрать это государство своей новой родиной.

  1. Особенности жизни в Греции
  2. Поиск работы
  3. Образование
  4. Пожалуйста, пройдите социологический опрос!
  5. Жилье и недвижимость
  6. Ведение бизнеса
  7. Медицинское обслуживание
  8. Во сколько обойдется жизнь в Греции
  9. Общины мигрантов

Как растут цены по районам

Средняя стоимость квартир в новостройках в годовом выражении стала больше на 9%. Объекты недвижимости на вторичном рынке подорожали не так сильно – всего на 8% в годовом исчислении. Аналитики, которые отслеживают ценовую динамику по Афинам, уточнили, что больше всего стоимость в 3-м квартале 2019 выросла в пяти районах столицы: в Амарусионе (северный пригород Афин), Перистерионе (западный), Холаргосе (восточный), Абелокипи (восточный) и Палео Фалиро (южный).

В Абелокипи сейчас можно приобрести квартиры в новых домах примерно по цене €1790 за квадратный метр. Это значит, что подорожание за последний год составило 9,85%. В Холаргосе жилая недвижимость продается по €2570 за квадратный метр – цены за год выросли на 8,72%.

В Амарусионе жилая недвижимость продается по €1830 за квадратный метр. Рост цен здесь составил 9,75%. Дешевле всего покупать квартиру в Перистерионе, поскольку несмотря на подорожание на 9,2%, цена остается достаточно лояльной – всего €1500 за квадратный метр.

В Салониках за год стоимость недвижимости выросла на 28,3% в годовом исчислении. В среднем в городе сейчас можно купить квадратный метр жилья за €1300.

Пандемия коронавируса и рынок недвижимости Греции

Спрос на покупку недвижимости в Греции в период пандемии коронавируса продолжался и при закрытых границах благодаря возможности удаленной покупки — до середины мая риэлторы отметили бум посещаемости на всех электронных площадках. Многие покупатели, ознакомившись с рынком недвижимости в стране, осознали, что не имеет смысла ждать – в Греции наблюдается нехватка ликвидных предложений как на первичном, так и на вторичном рынке, поскольку строительство ведется недостаточно активно. Из достоинств, которые побуждают к приобретению греческого жилья сейчас, можно назвать отсутствие большой закредитованности застройщиков и покупателей, а также относительно низкие цены на фоне другие стран ЕС.

Корме того, самые большие проекты недвижимости в Греции реализуются международными фондами и находятся на первом этапе строительства (Ellinikon project, Piraeus Project Cosco), а все необходимые средства на реализацию, которые финансируются центральным Европейским банком EBRD уже были заложены в бюджетах 2018-2019 гг.

Для Греции, как и для большинства приморских стран, характерна прямая зависимость рынка недвижимости от развития других отраслей экономики, особенно туристической. По оценке греческих экспертов, внутренний и внешний спрос на рынке недвижимости восстановится полностью, как только стабилизируется ситуация в международном туризме. Известно, что самый популярный в Греции объект для инвестиций — жилье под аренду, чаще всего краткосрочную. Сейчас этот рынок временно застопорился и переживает не лучшие времена из-за отсутствия туристов — Греция была одной из первых стран в Евросоюзе, которая закрыла свои границы для иностранцев с 15 марта до 1 июня. Поэтому владельцам такого жилья пришлось переориентироваться – продавать свои объекты или начать их сдавать в долгосрочную аренду.

Читать еще:  Документы на визу в Грецию в 2020 году

Доходность от долгосрочной аренды ниже, но зато она намного стабильнее. В итоге, инвестор получает гарантированный доход в евро и лишается насущных проблем в решении вопросов, с которыми постоянно приходится сталкиваться владельцу объекта, сдаваемого в краткосрочную аренду – уборка, постоянный поиск жильцов и т.д. В целом, инвестиции в долгосрочную аренду — качественные и малорискованные. Эксперты также отмечают, что сейчас во многих странах молодое поколение все меньше склонно покупать недвижимость, привязываться к месту, влезать в кредиты и ипотеку. Для таких людей долгосрочная аренда — самый актуальный тренд, поэтому небольшим инвесторам будет интересно вкладывать деньги именно в такие объекты.

Если же покупатель все-таки заинтересован в «краткосрочном» формате, то сейчас имеет смысл обратить внимание на гостиничный бизнес: из-за почти трехмесячного отсутствия иностранных туристов в Греции сейчас можно выгодно приобрести отели. Особенным успехом среди инвесторов пользуются гостиницы в Салониках, на Халкидиках, в Кавале, на Кикладских островах.

Средняя зарплата в Греции

Сегодня средняя зарплата в Греции — это очень сложное понятие, так как пропасть между доходами докризисной Греции, страны во время упадка и в период надежд — просто огромна. Стабильная Эллада показывала среднюю зарплату в 2000 евро в месяц. В зависимости от отрасли и квалификации, она могла составить от 1600 до 2200 евро.

Но в среднем это был уровень достойный среднеевропейского государства. Если сравнивать с российским уровнем дохода, то он оказывался выше на 22%, если сравнивать часть, остающуюся после вычета всех налогов.

Когда грянул кризис, зарплаты в Греции начали сокращаться. Серьезно пострадали работники сельскохозяйственного и производственного секторов, представители свободных творческих профессий.

Кризис задел все слои населения, не исключением стали обслуживающий персонал и никогда не бедствующая туристическая отрасль. Зарплаты сократились в два – три раза, найти работу в Греции также стало сложнее.

2020 год обещает принести некоторое облегчение экономике страны и положению местного населения. Рост зарплат будет незначительным, но он будет. Правительство обещает улучшение уровня жизни всем гражданам Греции.

Благодаря сложной экономической ситуации правительство очень приветствует приезд туристов в страну, поэтому получить визу в Грецию не составит особого труда. Путешествие в эту страну также обойдется вам в небольшую, по сравнению с остальной Европой, сумму.

Цены на жилье в некоторых европейских странах под влиянием пандемии COVID-19 начали проседать, спрос на недвижимость снизился, туристический поток упал. На рынке выросло число собственников, которые готовы предоставить дисконт.

«Чаще всего скидки предлагают собственники, которые не имеют возможности или желания содержать жилье или — что еще хуже — выплачивать кредит. В этом случае продавцы вынужденно снижают цену. Такая ситуация не специфическая для нынешнего лета (такие продавцы были всегда), но в период кризиса, снижения числа сделок и снижения туристического потока число таких срочных продаж растет», — пояснил главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

Как правило, это жилье в массовом сегменте, если на курортах — то вдали от моря и в не самых престижных комплексах. Владельцы ликвидных объектов (на первой линии у моря, в престижных локациях) не готовы идти на уступки даже во время кризиса, ожидая лучших времен.

Читать еще:  Страховка для визы в Грецию в 2020 году

В целом, по мнению экспертов, сейчас неплохое время для покупки недвижимости за рубежом — можно найти интересный вариант со скидкой. Такую недвижимость можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестирования (перепродажи или для сдачи в аренду) — пандемия не вечна, и с большой долей вероятности уже в следующем сезоне можно рассчитывать на рост цен и прибыль от аренды.

Зачем покупать недвижимость в Греции

👍 Это просто

Граждане России могут беспрепятственно вкладывать деньги в любую греческую недвижимость, кроме той, что находится на пограничных территориях. С вас не будут требовать гражданство, а на сумму покупки нет никаких ограничений. Можно покупать сколько угодно объектов как на физическое, так и на юридическое лицо.

Это выгодно

За последние 10 лет в Греции цены на недвижимость снизились на 44%. Из-за нестабильной экономической ситуации спрос сильно упал, что привело к проседанию рынка. Однако сейчас специалисты наблюдают стабилизацию экономики и предсказывают рост. Все больше иностранцев начинает интересовать недорогая греческая недвижимость как способ выгодно вложить деньги. Рынок потихоньку оживает, а значит купленное жилье можно будет продать и заработать на разнице в цене.

Заметно увеличивается и туристический поток в Грецию — это одна из самых посещаемых стран Евросоюза. Квартиру в центре Афин можно сдать за сумму от 5 тысяч рублей в сутки и больше. За один месяц такая квартира может принести до 150-200 тысяч рублей. По статистике туроператоров, в сфере аренды квартир Греции высокая заполняемость — до 70%. Это значит, что квартира не будет простаивать без жильцов.

Вам точно дадут шенген

Греция входит в состав Евросоюза — часть потенциальных покупателей сильно отпугивает этот факт: из-за строгости правил и предписаний визового режима.

Пугаться не стоит. Наоборот, покупка недвижимости в Греции дает специальные визовые льготы покупателю и его семье: годовую шенгенскую визу с правом пребывания до 90 дней каждые полгода. Такую визу можно продлить и до 5 лет. Если стоимость недвижимости превышает 20 млн. рублей, покупатель может оформить вид на жительство в Евросоюзе.

Жить в Греции — дешево

Стоимость продуктов и услуг в стране на порядок ниже европейских, при этом качество остается на том же уровне.

Там чистый воздух

Экологическая комиссия Евросоюза оценивает уровень экологической опасности в стране как низкий. Здесь чистое море и пляжи, мало предприятий тяжелой промышленности, государство на законодательном уровне регулирует вредные выбросы. Это привлекает множество иммигрантов, которые покупают жилье ради повышения качества жизни.

Жизнь русских в Греции

Так здесь называют всех выходцев из стран постсоветского пространства. Поскольку и русские, и греки исповедуют православную религию, то особых проблем с религиозным мировоззрением не возникает. Жизнь в Греции для русских вполне приемлема, если найти свое любимое дело, которое позволит зарабатывать. Греки о русских отзываются хорошо, и эти две нации вполне уживаются друг с другом.

История отношений народов довольно давняя. Еще в двадцатые годы прошлого века Греция стала домом для русских беженцев. И сейчас созданы все условия для проживания русскоязычного населения. Выходят журналы и газеты на нашем родном языке. Есть русскоязычные школы для детей. Поэтому многие наши граждане интересуются, как получить ВНЖ в Греции. Процесс адаптации к жизни здесь проходит легко. Многие жители страны знают английский.

Читать еще:  Фиктивный брак для получения гражданства России в 2020 году: плюсы и минусы

Выдаются ли дотации приезжим

Да, но если они и есть, то минимальные. Отзывы русских свидетельствуют о том, что греческое государство практически никак не помогает тем, кто приехал сюда жить постоянно. Сейчас ограничивается даже помощь коренным жителям страны.

Русская диаспора

Количество русскоязычного населения в стране уже достигло 600 тысяч человек. Русские в Греции имеют свои школы, издательства, свои сообщества. Здесь есть русские магазины, рестораны и клиники. Наши соотечественники, живущие в Греции, помогают в организации отдыха здесь детям из России.

Нюансы трудоустройства и сколько зарабатывают мигранты

Сейчас распространено мнение, что найти хорошую работу иностранцу в Греции довольно сложно. Русский может найти место быстро в двух случаях:

  • если это высококвалифицированный сотрудник с большим опытом работы;
  • если он согласится на низкооплачиваемую занятость.

Вакансии в Греции для русских существуют. Есть возможность найти такую работу: администратор отеля, официант, переводчик, уборщик, аниматор. Хорошим подспорьем при поиске станет знание греческого или английского. Обязательно наличие разрешения на работу в Евросоюзе.

Шоппинг

Цены в сетевых торговых точках несильно отличаются от российских магазинов. Различные сувениры можно приобрести во всех курортных города и на островах. Туристы чаще всего приобретают «продуктовые» сувениры (сыр, вино, оливковое масло) на рынках. Местный коньяк можно приобрести за 7 евро. Магнитики, зажигалки, брелки стоят от 1 евро. Футболки с надписями продают за 12-14 €, пляжные шлепанцы – 11 евро, шляпы – от 10 евро.

Многие россияне едут в Грецию в так называемые «шубные туры». Во многих греческих городах можно купить шубы из меха норки, енота, бобра отличного качества. Средняя стоимость норковой шубки от 2500 евро (цельная), за шубу из кусочков норки просят 850-1000 евро.

Отзывы

А вот мои цены. Шашлык от 2 до 3,5 евро. Шашлыки в Греции довольно популярны, и их можно купить в самых разных вариантах, например, с сыром фета или с разными видами мяса.

Бургер в ресторане около 3 €

Блюдо на ужин можно купить по цене от 5 € до 10 €, например, Мусака (подается с картофелем фри) или Спагетти. Порции довольно большие и тяжёлые для желудка. Что касается самой мусаки, то это традиционное греческое блюдо. Запеканка из баклажанов, картофеля, фарша с помидорами. Всё запекается в легком соусе из молока и яиц.

Есть один не очень приятный момент – в ресторане всегда подают хлеб, не спрашивая посетителя нужен он ему или нет. Но потом цена за хлеб добавляется к счету (например, 0,60 евро, а иногда и 2 евро – за 4-5 ломтиков хлеба). Мы много раз просили забрать хлеб, и официанты без проблем забирали его. Однако хлеб попадал в счёт из раза в раз, это всё потому что хлеб уже забит в кассовый аппарат и автоматически включается в счет.

Пицца в ресторане стоит около 13 € (большая 45 см), 7 € средняя и около 4 € маленькая.

Кувшин регионального вина (0,5 л) около 3,50 €.

Стаканчик мороженого 2 €

Вот цены на некоторые продукты в Лидле, которые мы покупали (июнь 2019 г.)

Кусочки сыра Эмменталер 250 гр. – 2,39 €

Помидоры 1 кг – 1,50 €

Бананы 1 кг – 1,20 €

Бутылка воды 1,5 л – 1,15 €

Горячий ролл с сыром или колбасой около – 1 €

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×