Вид на жительство в Испании: способы и порядок получения в 2020-2021 году

Вид на жительство в Испании: основные способы получения

• ВНЖ Испании за инвестиции
• ВНЖ Испании с правом и без права на работу
• Другие варианты получения ВНЖ Испании
• Какой путь получения ВНЖ в Испании выбрать?
• Можно ли получить гражданство Испании?
• Преимущества оформления ВНЖ в Испании

Иммиграция в Испанию из России за последние годы стала популярным явлением. Этому способствовало упрощение испанским правительством условий для получения вида на жительство.

По данным издания Deutsche Welle, именно выходцы из стран СНГ составляют большинство среди желающих приобрести недвижимость в этой стране и оформить «золотую визу» инвестора. Сегодня мы расскажем, как получить вид на жительство в Испании, и какой путь лучше выбрать. Для начала разберемся кто и какие ВНЖ может оформить.

Основные способы получения ВНЖ в Испании

Испанские законодатели предусмотрели несколько типов ВНЖ. Одни из них разрешают вести трудовую деятельность, а другие предусмотрены для иностранцев, имеющих определенный уровень дохода.

Карточка обладателя испанского вида на жительство

Трудоустройство

ВНЖ, дающий право на работу в Испании, называется Autorización de residencia y trabajo и выдается по запросу работодателя только на период действия трудового договора. При этом наемный работник не должен иметь судимости в Испании, а работодатель — доказать невозможность нанять испанца.

Инвестиции

Испанцы активно привлекают в страну инвесторов, предлагая им ВНЖ, а в перспективе и гражданство. Иностранец может инвестировать в экономику не менее 1 млн. евро либо открыть на территории королевства предприятие и нанять на работу испанцев. В последнем случае требуется одобрение местных властей для запуска инвестиционного проекта (необходимости и целесообразности работы именно такого предприятии).

Относительно новый способ получить ВНЖ – инвестировать в испанскую недвижимость. Сумма инвестиций должна составлять не менее полумиллиона евро.

Инвесторам испанцы дают «золотую» годовую визу и, после ее окончания, сразу двухгодичный ВНЖ без права заниматься трудовой деятельностью.

Обучение

Иностранным студентам любых учебных заведений Испанского королевства выдают Estancia por estudios – ВНЖ для учебы. Его длительность ограничена временем обучения. Продлевать такой ВНЖ необходимо ежегодно. Для этого придется следить за выполнением требований учебного заведения.

Кампус Европейского Университета в Мадриде

Воссоединение семьи

Rreagrupación familiar (ВНЖ для воссоединения семьи) в первую очередь могут получить близкие родственники испанских граждан. Также на него могут претендовать родные владельцев испанского ВНЖ, проживающие в Испании минимум год, имеющий достаточный для содержания дополнительного члена семьи доход и вид на жительство которых действителен не менее года с момента обращения.

Беженцы, политическое убежище

Если удастся получить статус лица, опасающегося преследований в родной стране по национальному, религиозному признаку или из-за политических убеждений, то ВНЖ можно получить без визы. Придется доказывать обоснованность опасений за свою жизнь и здоровье. Зато на основании такого ВНЖ можно претендовать на гражданство уже после 5 лет проживания в стране.

ВНЖ для пенсионеров

Те, кто в течение трудовой деятельности скопили приличный капитал, могут претендовать на Residencia pensionado – вид на жительство для пенсионеров. Для того, чтобы получить его, необходимо достигнуть пенсионного возраста и иметь в 2018 году от 833 евро в месяц необлагаемого налогами дохода (рента, банковские проценты, пенсионные пособия и т.д.) на одного человека. Кроме того, нужно показать наличие арендованной или собственной испанской недвижимости.

Брак с гражданином Королевства Испании

Супруги испанских подданных имеют льготные условия для получения ВНЖ в плане сроков. Вместе с тем, требуется доказать наличие у супруга достаточных средств для содержания семьи. Также проводится проверка брака на фиктивность. Это единственный ВНЖ, позволяющий получить гражданство уже через год при соблюдении ряда условий. Обладателю этого типа ВНЖ разрешено работать.

По принципу оседлости

Испанцы настолько лояльны к иммигрантам, что позволяют получить ВНЖ даже нелегалам. Для этого им необходимо доказать оседлость (situación de arraigo):

• семейную (дети и родители граждан Испании, независимо от срока нелегального проживания);
• социальную (родственная связь с гражданином королевства, наличие трудового договора, проживание от 3 лет);
• трудовую (трудовой договор полгода, проживание 2 года).

Подтверждающими оседлость документами могут быть трудовые договора, справки о регистрации места жительства, о прохождении профессиональных или языковых курсов.

Мадрид, Испания

Как получить ВНЖ россиянам и гражданам других государств?

Существует 8 способов получения ВНЖ в Испании. Каждому из них присущи определенные условия и правила.

При покупке недвижимости

Преимущества, которые предоставляет данный способ получения вида на жительство:

• отсутствие ограничения по срокам пребывания в стране;
• возможность посещать любые страны Шенгенского союза без визы;
• оформление ВНЖ всем членам семьи;
• разрешение на работу в Испании;
• оформление документа в короткие сроки (в среднем 60 дней);
• возможность продления ВНЖ после истечения срока его действия.

Непредвиденным условием для оформления документа является приобретение жилого помещения стоимостью не менее 500 тыс. евро или инвестирование в экономику Испании средств в размере от 1 млн. евро.

Инвестор получает вид на жительство сроком на 2 года. По истечении данного периода можно подать заявку на продление. В случае утвердительного ответа срок действия документов будет продлен еще на 2 года.

Большим преимуществом данного вида на жительство является отсутствие требований к периоду пребывания в Испании. Достаточно единожды в год приезжать в страну по месту жительства. В дальнейшем инвестор имеет возможность переехать в Испанию для постоянного проживания.

Не менее важным условием является отсутствие, в прошлом, судимостей и наличие полиса медицинского страхования.

Если имеющихся средств недостаточно, для приобретения недвижимости, можно выбрать второй, менее затратный вариант ВНЖ – для финансово независимых лиц. Для этого достаточно заключить долгосрочный договор на аренду жилья сроком от 2 лет и более. Этот способ оформления ВНЖ в Испании пользуется большой популярностью, т. к. он не требует крупных денежных вложений в недвижимость. Особенности данного ВНЖ:

• необходимость находиться в стране на протяжении не менее 6 месяцев в году;
• доступ к продлению документов через 1 год, 2 года и 5 лет, после чего возможно получение гражданства;
• необходимость подтверждения наличия финансовых средств в размере 28 тыс. евро, при каждом продлении ВНЖ;
• заявитель не должен иметь судимостей;
• запрет на официальное трудоустройство на территории Испании;
• разрешение вести бизнес внутри страны, заниматься инвестиционной деятельностью;
• возможность оформить ВНЖ для членов семьи, при наличии 7 тыс. евро в год, в расчете на каждого из них;
• средний срок оформления документов – 4-6 месяцев.

Воссоединение семьи

Данный способ получения вида на жительство доступен лицам, чьи родственники уже имеют ВНЖ в Испании или являются гражданами этой страны. Заявитель должен быть ранее не судим и иметь медицинскую страховку. Для получения ВНЖ нужно доказать наличие родственных связей с лицами, легально проживающими в Испании. При оформлении документов нужно предоставить в консульство копию разрешения на воссоединение семьи.

Данный вид на жительство предполагает получение разрешения на работу.

Обучение

Каждый россиянин имеет право оформить ВНЖ в Испании для студентов, на основании получения образования в коммерческом учебном заведении. Это может быть школа, университет, курсы и т. д. Главное условие – наличие сертификата от Минобразования Испании. Учебное заведение должно быть наделено правом выдавать приглашения иностранным студентам.

Такой ВНЖ продлевается ежегодно. Обладатель данного документа имеет право заниматься трудовой деятельностью, но не более 20 часов в неделю. После 3 лет проживания в стране можно оформить ВНЖ с правом на работу. А еще через 5 лет можно получить ПМЖ.

Заключение брака

Заключение брачного союза с гражданином Испании дает право на получение ВНЖ и ПМЖ. Документы оформляются в короткие сроки. Через год после заключения брака можно подавать заявление на получение подданства Испании.

Присвоение статуса беженца

Получить статус беженца можно на территории Испании или в посольстве данного государства в другой стране. Сотрудник иммиграционной службы проводит с заявителем собеседование, которое имеет сходство с психологическим тестом или экзаменом. По завершении беседы, при положительном ответе, заявитель получает право на переезд и проживание в Испании.

Оформление такого статуса занимает от нескольких месяцев до 3 лет. Необходимо документально доказать наличие веских оснований на получение политического убежища. Кроме того, нужно предоставить документы, подтверждающие личность заявителя, а также сдать тест на знание особенностей и порядков Испании.

Трудовая деятельность

Данный вид на жительство могут получить иностранцы, заключившие трудовой контракт с компаниями Испании. Работодатель должен предоставить сотруднику разрешение на проживание и приглашение на работу.

Существует вероятность, что ВНЖ будет предоставлен только при условии, что должность предусмотрена для занятия иммигрантами.

Открытие бизнеса в стране

Получение ВНЖ с целью открытия бизнеса в Испании – долгий и непростой процесс. Для этого необходимо выполнить ряд условий:

1. создавать новые рабочие места;
2. своевременно выполнять обязательства по налогообложению;
3. активно развивать бизнес, наращивая обороты и прибыль по результатам каждого отчетного периода.

Основатель бизнеса может заменить ВНЖ, без права на работу, на соответствующий документ с правом ведения трудовой деятельности. Управляющий вновь созданной компании проходит регистрацию и отчитывается перед налоговой службой и Фондом социального страхования. Остальные условия не отличаются от правил получения ВНЖ при приобретении жилья или ведении инвестиционной деятельности.

Переезд по оседлости

Оседлость бывает 3 видов:

1. трудовая;
2. социальная;
3. семейная.

Данный способ получения ВНЖ подходит лицам, которые в течение продолжительного времени (3 года и более) нелегально проживали на территории Испании.

Способ получения ВНЖ по оседлости отличается высоким риском депортации за пределы страны и опасен возможностью запрета на въезд в Шенгенскую зону.

• Для подтверждения собственной социальной оседлости требуется доказать факт интеграции в испанское общество, предоставить контракт на работу и справку об отсутствии судимости.
• ВНЖ по семейному укоренению предоставляется родителям ребенка, имеющего гражданство данной страны. На него могут претендовать также лица, у которых мать или отец имеет испанское происхождение.
• Для подтверждения трудовой оседлости нужно доказать факт проживания в стране в течение 2 лет, а также наличие места работы на протяжении полугода.

Преимущества ВНЖ в Испании

ВНЖ без права на работу и ВНЖ инвестора – открывают великолепные возможности не только для основного заявителя, но и для членов его семьи:

• Возможность легально проживать на территории Испании круглогодично;
• Возможность неограниченно путешествовать/работать/учиться в странах Евросоюза;
• Доступ к высококлассному медицинскому обслуживанию и образованию;
• Возможность открыть собственный бизнес и/или получать доход от инвестиций;
• Возможность получить испанский паспорт.

ВНЖ в Испании – это первый шаг к полноценному гражданству, так как по истечении 5 лет легального пребывания в стране иностранец может запросить ПМЖ, а после 10 лет – гражданство.

Испания является потрясающей страной как для кратковременного отдыха, так и для постоянного проживания. 280 солнечных дней в году, лояльное отношение правительства и населения к иностранцам, отличные бизнес-возможности, высокий уровень благосостояния, стабильный рост ВВП, а также другие особенности Испании, делают королевство одной из самых привлекательных стран в Европе для получения ВНЖ.

С нашей помощью вы сможете пройти все необходимые процедуры максимально просто и быстро. Мы проконсультируем вас по всем вопросам получения испанского ВНЖ и поможем на всех этапах.

Получение ВНЖ в Испании при покупке недвижимости и долгосрочной аренде

1. Если моя недвижимость куплена в ипотеку и еще не выплачена полностью, могу ли я претендовать на ВНЖ в Испании?

На получение вида на жительство в Испании может рассчитывать не только собственник жилья, но также и члены его семьи. Причем не суть важно, когда была куплена недвижимость, сколько она стоила или есть ли на нее ипотека. Любой владелец недвижимости может получить заветную карточку резидента в том случае, если эта недвижимость годна для проживания и ее площадь считается достаточной для всех членов семьи. Например, на семью из трех человек желательно иметь двуспальную квартиру. На семью с тремя детьми – не менее 3-4 спален.

2. Возможно ли получение ВНЖ в Испании при покупке недвижимости до 500 тысяч евро?

Более того, последние три года мы успешно помогаем оформить резиденции семьям, не имеющим в Испании свою недвижимость, но заключившим долгосрочные договоры аренды. Основное заблуждение россиян – «моя недвижимость стоит менее 500 000 евро, и я не могу рассчитывать на получение вида на жительство в Испании».

Это не так. С недвижимостью от 500 000 евро и больше можно оформить так называемую «Золотую визу», но это касается инвесторов. Остальным возможно получение ВНЖ в Испани при покупке недвижимости без права на работу.

ВНЖ Испании 2020: гражданство ЕС и испанский паспорт теперь можно оформлять по новым правилам

Испанская программа по выдаче «золотых виз» открывает путь к гражданству ЕС по натурализации. Законодательство страны гласит, что для получения гражданства Испании необходимо проживать в стране не менее девяти месяцев в году в течение десяти лет.

Тем не менее, заявители из бывших испанских колоний (выходцы из иберо-американских стран и филиппинцы) могут быстро получить гражданство всего за два года, при условии, что они удовлетворяют минимальным требованиям в части пребывания. При этом таким заявителям не нужно отказываться от текущего гражданства, чтобы получить испанский паспорт (в отличие от всех остальных).

Недавно правительство Испании смягчило требования о постоянном проживании для получения гражданства, поэтому теперь возможны многочисленные выезды, если ни одна из поездок не длится дольше трех месяцев подряд. Другими словами, это означает, что заявителям из Латинской Америки необходимо будет для оформления паспорта ЕС ездить в Испанию каждые 2,5-3 месяца, чтобы «отметиться» (или в общей сложности восемь раз в течение двухлетнего периода).

Граждане следующих стран могут претендовать на получение гражданства Испании через ускоренный двухлетний маршрут:

• Мексика,
• Перу,
• Аргентина,
• Филиппины,
• Куба,
• Боливия,
• Чили,
• Колумбия,
• Коста-Рика,
• Доминиканская Республика,
• Эквадор,
• Сальвадор,
• Гватемала,
• Гондурас,
• Венесуэла,
• Панама,
• Парагвай.

Что касается граждан других стран, им все еще придется ждать 10 лет для получения испанского гражданства, однако больше нет необходимости постоянно проживать в Испании (по 9 месяцев в году).

В пересмотренном законодательстве говорится, что кандидаты на предоставление гражданства не должны проводить более шести месяцев подряд за пределами Испании. Это означает, что заявителям нужно будет ездить в Испанию всего два раза в год, оставляя за границей не более 5,5-6 месяцев между визитами. Это отличная новость для заявителей, чья долгосрочная цель — получить испанский паспорт без постоянного проживания в Испании.

В контексте всего вышеизложенного эксперты рекомендуют обратить особо пристальное внимание на оформление парагвайского и испанского паспортов в тандеме. В теории можно получить гражданство Парагвая за 3 года, а потом еще через два – испанское. Причем без постоянного проживания в обеих странах.

Важно помнить, что парагвайское иммиграционное законодательство сегодня остается одним из наиболее либеральных во всем мире. Но если не интегрироваться в местное общество, не жить в Парагвае хоть сколь-либо долго и не говорить на испанском языке бегло, шансы получить паспорт Парагвая в течение трех лет будут достаточно низкими.

Любой иностранец, проживший легально в Испании 10 лет, имеет право на получение гражданства.

• супруги испанских граждан;
• рождённые на территории Испании;
• иностранцы, рождённые вне Испании, но имеющие испанские корни;
• вдовы или вдовцы, легально прожившие со своими мужьями/женами не менее 1 года. Для них срок ожидания сокращён до 1 года;
• беженцы могут подавать документы на получения гражданства через 5 лет легального проживания в стране.

Как получить ВНЖ в Испании

Данный вид ВНЖ называется «ВНЖ для финансово независимых лиц» или «Residencia temporal no lucrativa». Также часто его называют «ВНЖ без права работы» или «виза D». Хотя последнее не совсем корректно, так как виза D — это только виза, по которой осуществляется первый въезд, а не сам ВНЖ.

Условия получения ВНЖ

• Доход вне Испании. Надо показать стабильный доход 2200 евро/мес на заявителя и еще плюс по 550 евро/мес на каждого последующего члена семьи (супруга, дети).
• Сумма на счету в испанском банке достаточную для проживания первого года. Это такие же суммы, как в пункте выше, но умноженные на 12 месяцев. Получится 26400 евро на заявителя и по 6600 евро на каждого члена семьи. Деньги нужно перевести на испанский счет, получить визу D, а потом можно делать с деньгами все, что угодно.

Эти официальные цифры на 2019 год, основанные на прожиточном минимуме IPREM. Каждый год он чуть-чуть увеличивается. Цифры минимальные, и есть мнение, что лучше показывать побольше, чтобы увеличить шансы. Честно говоря, я не знаю, насколько это, действительно, так. И думаю, никто не знает наверняка, но я сам показывал больше.

Например, рекомендуют показывать доход от 2500 евро/мес на заявителя и по 830 евро/мес на каждого члена семьи. А на счет в банке класть, соответственно, 30 000 евро на одного, 40 000 евро на двоих, 50 000 евро на троих.

Также я встречал на некоторых сайтах, что нужно выполнить только одно условие, но это не так. Нужно выполнить оба (доход + сумма на счету).

Как получить ВНЖ в Испании

Какие документы делать в России

• Туристическая шенгенская виза. Она вам нужна для того, чтобы поехать в Испанию и сделать там ряд документов.
• Анкета на получение визы D.
• Справка о несудимости. Заказывается в МВД (можно через Госуслуги) и делается аж 30 дней.
• Справка об отсутствии задолженностей по налогам. Заказывается в вашей налоговой. Если задолженности есть, их нужно предварительно погасить. Информацию по ним можно найти в личном кабинете налоговой.
• Медицинская справка, что у вас нет заболеваний, который могут нанести вред людям.
• Документы подтверждающие доход. Это может быть доход со сдачи недвижимости в России, бизнес (у меня ИП), справка 2-НДФЛ и трудовой контракт к ней, доход с акций и тд.

Справки должны быть переведены на испанский язык присяжным переводчиком. Такой перевод делают не все.

Какие документы делать в Испании

• Налоговый номер NIE. Делается легко по месту в полиции, выдается в день обращения. Для получения NIE достаточно заграна.
• Прописка. Делается в администрации города (Ayuntamiento), процедура несложная. Но нужен будет контракт на аренду жилья и данные владельца жилья.
• Контракт на аренду квартиры на 1 год. Вы можете, либо сразу снять квартиру, в которой собираетесь жить (но тогда первые несколько месяцев она будет стоять пустая), либо через русских помогал сделать левый контракт (стоимость

150 евро).

Все документы для открытия счета в банке должны быть переведены на испанский язык присяжным переводчиком. Также переводятся свидетельства о рождении детей (нужны для прописки детей), свидетельство о браке. Стоимость за все доки у меня вышла около 250 евро, делал в Испании.

Как происходит процесс получения ВНЖ

Подготавливаете документы в России, записываетесь на будущий прием в консульство в Москве через месяц, и летите в Испанию на 3-4 недели минимум (иначе не успеете). Только справки желательно заказать так, чтобы они посвежее были. Например, их можно заказать заранее и получить сразу по возвращению из Испании.

В Испании нужно сделать все из перечисленного выше списка. Примерно месяца на это должно хватить. Управиться можно и быстрее, если не будет никаких праздников, вы будете очень расторопны и будете знать что делать.

По возвращению из Испании идете в консульство Испании в РФ с полным пакетом документов. Тут же оплачиваете консульский сбор. После подачи документов срок ожидания до 3-х месяцев, но бывает так, что ответ из Мадрида приходит и через неделю. Нам ответ пришел через месяц.

После получения ответа нужно снова явиться в консульство за своим паспортом, в котором будет стоять виза D. Её срок действия 3 месяца с момента простановки в паспорт и за это время вы должны въехать в Испанию. Также желательно в этот срок прийти в миграционную службу, чтобы заказать карточку (ID) резидента. Можно и позже (если мне не изменяет память, максимум через 3 месяца после въезда), но тогда будут вопросы (у нас так и получилось).

В миграционную службу вам нужно снова будет принести все документы, включая бумажку из консульства и документ о прописке, который уже скорее всего будет устаревшим (придется получить заново). Саму карточку потом мы получали в полиции нашего муниципалитета через 45 дней.

Сроки пребывания по ВНЖ

Первый ВНЖ вам дают на 1 год. Второй ВНЖ дают на 2 года. Третий ВНЖ вам дают еще на 2 года. Таким образом, вы проживаете 5 лет. После этих 5 лет, вы можете подавать на 5-ти летний ПМЖ. После него (10 лет в стране) вы можете подавать на гражданство.

Вы должны находиться в Испании более 183 дней в году, чтобы вам потом продлили ВНЖ. Но для получения ПМЖ через 5 лет, вы должны отсутствовать в Испании не более 10 месяцев суммарно. То есть уезжать каждый год можно не более, чем на 2 месяца.

Золотая виза: дорого и просто

Вот мы и добрались до «лакомого кусочка». Тем, кто готов вложить 500,000 евро в испанскую недвижимость, будет интересно узнать подробнее об условиях, а также привилегиях, которые дает золотая виза.

Итак, чтобы получить заветное ВНЖ, вам понадобится:

• Приобрести недвижимость или землю стоимостью от 500,000 евро. Можно несколько объектов, но чтобы общая стоимость была не меньше указанной;
• Предоставить пакет документов;
• Получить испанскую прописку. С наличием недвижимости сделать это будет несложно;
• Лично подать документы в миграционную службу Испании. То есть, придется прилететь в страну.

У золотой визы есть несколько отличных преимуществ перед всеми остальными, а именно:

• Упрощенное получение визы и ВНЖ для членов семьи, включая родителей;
• ВНЖ выдается с правом на работу, в том числе и для членов семьи;
• Срок рассмотрения гораздо короче, чем у других виз — иногда он занимает всего пару недель. Положительное решение принимается почти в 100% случаев;
• На время оформления ВНЖ, которое со всей бюрократией займет до 6 месяцев, вы получите временное ВНЖ и сможете без проблем находится в Испании.

В какую именно недвижимость вам инвестировать средства? Ответ на этот вопрос не опишешь в паре предложений, да и целой статьи может быть мало. Поэтому, если вы серьезно намерены стать обладателем «золота», свяжитесь со мной — в личной беседе мы сможем обсудить наиболее подходящие вам варианты.

Что ж, похоже, мы разобрались со всеми вопросами, касающимися получения ВНЖ в Испании через недвижимость. Как обычно, если у вас остались вопросы — обязательно задавайте их в комментариях. И подписывайтесь на рассылку — новые полезные статьи выходят регулярно.

Увидимся в Испании!
Всегда ваш, Андрей Суслов

Меня зовут Андрей Суслов, я специалист по инвестициям в европейскую недвижимость с большим стажем. Знаю, как правильнее всего вкладывать средства, чтобы выгодно приобрести квартиру, дом или коммерческую недвижимость в Испании для личного пользования или получения дохода.