Золотая виза инвестора в Испанию в 2020-2021 году. Условия, требования, стоимость, сроки

ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В ИСПАНИИ

Закон об ВНЖ Испании был принят в 2013 году. Это ознаменовало поддержку предпринимательства и интернационализацию капиталов. Испания разработала и предложила инвесторскую визу. Документ дает право круглогодичного пребывания в стране, перемещаться между странами ЕС. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью пролонгации на каждые последующие 5 лет. Помимо основного заявителя, право на проживание получают близкие родственники, которые находятся на иждивении.

Как воспользоваться законом?

Принять участие в программе могут иностранцы, которые осуществили следующие виды инвестирования:

покупка облигаций госзайма на 2 миллиона евро

вложение миллиона евро в акции или доли компаний

открытие депозитов или покупка банковских продуктов на миллион евро

приобретение недвижимости от полмиллиона евро, не привлекая кредитные средства

финансирование научных или социальных программ

Инвестиции могут быть комбинированными. Приобретенная недвижимость, при соблюдении ряда условий, может сдаваться в аренду и приносить стабильный доход.

Вкладывать средства в любые проекты предлагается как физическим, так и юридическим лицам. Заявители должны быть действительными собственниками компании. Инвестиции в крупных размерах от юридических лиц должны поступать с территорий, которые не предоставляют налоговые льготы.

Подавать заявку на получение «Золотой Визы» или «Визы Инвестора», можно после того, как инвестиции или приобретение недвижимости осуществлено с выполнением ряда требований. На протяжении пятилетнего периода суммами инвестиций можно распоряжаться, но их минимальный лимит не должен опускаться ниже, обозначенных для инвестирования сумм. После того как инвестор получит ВНЖ Испании, инвестициями можно распоряжаться на свое усмотрение, в том числе, продавать.

Требования к заявителю

По отношению к заявителю, кроме инвесторских, выдвигаются и другие требования:

совершеннолетний (от 18 лет) главный заявитель

пребывание инвестора в Испании должно быть законным

заявитель не имеет отказов, ограничений на въезд в Шенгенскую зону

достаточное покрытие персонального медицинского страхования

денежных средств достаточно для проживания по требованиям к граничному прожиточному минимуму

Сроки оформления

Процесс оформления ВНЖ Испании длится от 2 месяцев и состоит из нескольких этапов:

инвестирование по любой из предлагаемых программ

обращение к иммиграционному агенту или юристу, имеющему испанскую аккредитацию

сбор справок, перевод с легализацией документов (20 дней)

обращение в консульское учреждение

рассмотрение заявления консульством (10 дней)

предоставление или отказ в выдаче инвесторской визы

поездка в Испанию

передача документации в Департамент больших компаний

получение решения по ВНЖ (от 20 рабочих дней)

оформление карточки (45 календарных дней)

Подтверждающие документы

Общие требования к подаваемым документам выглядят следующим образом: все должно быть оформлено на испанском языке, анкеты подписываются исключительно инвестором-заявителем «Золотой Визы». Если документ подается представителем заявителя, его полномочия должны подтверждаться доверенностью.

В пакет документов входят:

Четыре цветные 3,5 на 4,5 мм фотографии. Изображение анфас без головного убора на белом фоне.

На время подачи заявки с документами должен быть оплачен консульский платеж. Если нет дополнительных условий, сумма составит 60 Евро.

При подаче пакета документов посредниками, право действовать от имени заявителя должно быть нотариально заверено.

Загранпаспорт, конечный срок действительности которого не меньше 15 месяцев, а также копии всех страниц.

Внутренний паспорт вместе с ксерокопиями всех страниц.

Полис государственной или частной медицинской страховки. Компания должна быть аккредитована испанской стороной. Срок действия – более года.

Справка об отсутствии судимостей, которые попадают под ограничительные меры испанского законодательства. Подается на совершеннолетних. Справка заказывается не ранее, чем за 3 месяца до подачи. Ее получают в странах, где заявитель проживал постоянно, либо последние 5 лет. Для граждан РФ, Беларуси, Армении, Узбекистана справка должна быть заверена апостилем по гаагскому шаблону. Перевод документа заверяется в консульстве, либо лицензированным испанским присяжным переводчиком.

Подтверждение о наличии средств, обеспечивающих нормальное проживание на период резидентства главного заявителя. Если заявка коллективная, то и членов семьи.

Когда в заявку включены родственники заявителя, вышеперечисленные документы могут быть затребованы во время подачи заявки, на любом этапе ее рассмотрения, либо во время действия ВНЖ Испании.

Инвестиционный взнос

После того как инвестор выбрал и внес инвестиции в экономику Испании, ему необходимо предоставить документы отдельным пакетом, которые подаются за год до подачи документов на ВНЖ.

В комплект входят:

Копия инвестиционной заявки на купленные акции или доли предприятий, которая подавалась в Реестр при Министерстве экономики и конкурентоспособности. При инвестировании в акции может потребоваться справка о соответствии операции установленным финансовым и другим нормам. Ее выдает финансовый посредник. Документ регистрируется в нацбанке или нацкомиссии по рынку ценных бумаг Испании.

При инвестировании в государственный долг необходимо получить и предоставить справку от нацбанка или финучреждения. Документ подтверждает действительность того, что средства были внесены, и заявитель признан единственным инвестором. Срок инвестирования – от пяти лет.

Если средства депонируются в испанское банковское учреждение, от него потребуется справка. Она является подтверждением того, что заявитель внес указанную сумму на депозит.

Испанская «золотая виза» или «виза инвестора» предоставляет возможность иностранным инвесторам получать полноценный набор прав на проживание, работу, учебу, которые имеют граждане этой стабильной европейской страны. Особая привлекательность программы заключается в предоставлении условий для ведения полноценного законного бизнеса на правах резидента.

По истечении переходного периода главный инвестор, а также его ближайшие родственники, находящиеся на иждивении, получают гражданство Испании и вместе с новым статусом все связанные с его наличием преимущества Европейского сообщества.

Изменения условий получения «золотой визы» инвестора в Испанию

«Золотая виза» или вид на жительство для инвестора является одним из распространённых способов деловой иммиграции в Испанию.

С 2013 года иностранные инвесторы, желающие вложить в экономику Испании суммы от 500 000 евро, получили возможность запрашивать особый вид на жительство в Королевстве, который приобрёл негласное название «золотой визы». Подробнее об этом виде ВНЖ в Испании и условиях его получения мы писали в отдельной статье на нашем сайте.

Однако за последние годы условия получения заветной «золотой визы» инвестора в Испании претерпели значительные изменения в сторону их облегчения. В частности, нововведения предусматривали новые возможности как для самого инвестора, так и для членов его семьи. В конце 2018 года испанское иммиграционное ведомство в очередной раз внесло серию поправок в список условий получения вида на жительство для инвесторов, которые значительно облегчат процесс его получения.

Итак, какие изменения коснулись условий получения «золотой визы» для инвесторов в Испанию?

Был значительно расширен круг лиц, имеющих право на получение ВНЖ инвестора в Испанию.

По новому закону возможность получить «золотую визу» могут не только официальный супруг/супруга и несовершеннолетние дети инвестора, как то было ранее, но и совершеннолетние дети, материально зависящие от заявителя и ещё не обзавёдшиеся собственной семьёй, а также родители и гражданские супруги.

Подать документы на получение резиденции инвестора теперь можно, не выезжая из Испании

Ранее оформление ВНЖ инвестора в Испании включало в себя обязательный процесс получения предварительной визы инвестора в Консульстве или дипломатической службе Испании, находящихся на территории страны основного проживания заявителя. Отныне инвестор в праве подавать документы на получение «золотой визы» в Испанию, не выезжая из страны, при условии своего легального нахождения на территории Королевства и соответствия всем предъявляемым требованиям к заявителям. Данная мера освобождает от лишних трат и позволяет значительно сэкономить время на ожидание решения иммиграционных служб Испании.

Увеличены сроки подачи документов на получение ВНЖ инвестора в Испании

Ранее срок осуществления инвестиций в Испании оставлял лишь два месяца, за которые потенциальный инвестор должен был оформить все необходимые сделки и получить соответствующие бумаги. Теперь этот срок увеличен до двух лет.

Предварительный договор как основание для запроса «золотой визы» в Испанию

По новому закону, подавать документы для получения резиденции инвестора можно непосредственно после подписания договора о намерениях (contrato de arras). То есть, сама сделка на покупку недвижимости в Испании от 500 000 евро и подписание договора (escritura) могут быть позже. Однако в этом случае заявителю потребуется подтвердить наличие необходимой для сделки суммы и оплаты налогов, которую тот должен иметь на счету в одном из испанских банков. После предоставления всех документов, заявителю будет выдана виза сроком на полгода для заключения сделки, подписания основного контракта и уплаты налогов, после чего инвестор в праве подать документы на получение ВНЖ сроком на два года.

Это же правило распространяется и на приобретение долей в бизнесе или акций испанских компаний.

Инвестор получает право на работу в Испанию

Отныне виза инвестора даёт право её обладателю на осуществление трудовой деятельности на территории Испании сразу после её получения, хотя первоначально такая возможность появлялась только после выдачи инвестору непосредственно вида на жительство.

Увеличены сроки продления ВНЖ инвестора в Испании

Согласно новым поправкам, внесённым в закон о виде на жительство для инвесторов в Испании, отныне резиденция предоставляется сроком сразу на два года, а следующее продление таковой будет уже на 5 лет при соблюдении определённых условий. При этом, закон не устанавливает какого-либо лимита подобных продлений.

Напомним, что основными преимуществами «золотой визы» в Испанию являются отсутствие минимальных сроков пребывания в Королевстве, что позволяет развивать свой бизнес в стране основного гражданства, а также снимает вопрос о налоговой резиденции, позволяя инвестору сохранять независимость по отношению к фискальным органам Испании.

Свяжитесь с нами и получите консультацию опытных специалистов компании «Я люблю Валенсию» по вопросам получения вида на жительство для инвесторов в Валенсии (Испания).

Copyright © Авторская статья валенсийского информационно-туристического агентства ILOVEVALENCIA.RU

• Предыдущая статья Интересная статистика о Валенсии: только для любопытных!
• Следующая статья Какой способ вызова такси в Валенсии самый дешёвый?

I Love Valencia .Ru
Туриско-информационный портал Валенсии Информационный портал Валенсии

Документы для получения Золотой визы в Испании

• Заявление установленного образца, заполненное и подписанное в двух экземплярах лично инвестором.
• Оригинал и копии всех страниц действующего загранпаспорта.
• Страховой медицинский полис, гарантирующий полное медицинское покрытие на всей территории Испании.
• Справка о несудимости.
• Документы, подтверждающие наличие достаточных экономических средств.
• Сертификат NIE, полученный в Испании.
• Документы, подтверждающие совершенные инвестиции. Для каждого типа инвестиций предусмотрен отдельный документ:

1. При инвестициях в государственные ценные бумаги представляется сертификат из финансово-кредитного учреждения или из Банка Испании. В сертификате должно быть указано, что инвестор является единственным владельцем приобретенного пакета облигаций, и что инвестиции совершаются на срок от 5 лет.
2. При инвестициях в акции, не котирующихся на официальном рынке ценных бумаг, представляется декларация, зарегистрированная в Реестре зарубежных инвестиций Главного управления по торговле и инвестициям (DGCOMINER).
3. При инвестициях в котирующиеся акции представляется сертификат, выданный финансовым посредником, имеющим регистрацию в Государственной комиссии по рынку ценных бумаг (CNMV) или в Банке Испании.
4. При участии в инвестиционных фондах представляется сертификат, выданный компанией-распорядителем фонда.
5. При размещении банковского депозита представляется справка из банка или иного финансово-кредитного учреждения, подтверждающая единоличное участие инвестора.
6. При инвестициях в недвижимость представляется выписка из Реестра собственности (Nota Simple Informativa) и нотариально заверенный договор купли-продажи (Escritura). Если сделка еще не состоялась, и право собственности не было зарегистрировано в Реестре, необходимо предоставить нотариально заверенный договор задатка.
7. При инвестициях в бизнес-проект необходимо представить положительное заключение о проекте, выданное Главным управлением по торговле и инвестициям (DGCOMINER).

Золотая виза Испания

Золотая виза Испания

Что дает золотая виза инвестора в Испании?

Виза или вид на жительство в Испании для инвесторов — Visado o residenciaparainversores

Испания — страна, открытая для иностранных инвестиций и бизнеса.

В 2013 году правительством Испании был принят закон 14/2013, который провозглашает поддержку иностранного предпринимательства и его интернационализации. В рамках этой поддержки инвесторы имеют право на получение ВНЖ с рядом исключений.

В 2019 году для оформления Золотой визы инвестора необходимы:

• Инвестиции в недвижимость — 500000 евро (в том числе на покупку недвижимости)
• Инвестиции в акции и депозиты — 1000000 евро
• Инвестиции в облигации госзайма 2000000 евро.

Кроме того, ВНЖ получать инвесторы, которые развивают в Испании свой бизнес, создавая рабочие места, и финансирующие науку и социальную сферу.

• Вид на жительство дается инвестору, а также членам его семьи — совершеннолетним и детям.

Конечно, очень важно грамотно и внимательно подойти к оформлению документов для каждого вида инвестиций.

Кроме того, необходим стандартный пакет документов: финансы на счетах, подтверждающие возможность безбедно проживать в Испании, медицинские справки и страховки, справки об отсутствии судимостей.

В отличии от других ситуаций, инвесторам при получении Золотой Визы нет необходимости подтверждать свой доход вне Испании.

Документы подаются в консульство Испании в России, и в самой Испании. ВНЖ дается на год. Затем на 2, далее на 5 лет.

Золотая виза Испании что дает?

Преимущества ВНЖ для инвесторов:

• В отличие от других ВНЖ, Золотая Виза дает право оформить вид на жительство супругам по гражданскому браку, финансово зависимым совершеннолетним детям и родителям. Члены семей имеют право на работу в Испании.
• Период рассмотрения заявки сокращен. Для визы требуется 10 дней, для ВНЖ — 20 дней с момента подачи.
• От инвестора не требуется постоянного проживания на территории Испании, он может появляться там не реже одного раза в год.
• По этой причине инвестор, имеющий вид на жительство в Испании может являться налогоплательщиком другой страны.

К минусам относится:

• Высокие финансовые обязательства по инвестициям
• Необходимость постоянно поддерживать объемы инвестирования
• Сохранение налоговой резиденции в другой стране может привести к проблемам с последующим оформлением долгосрочного ВНЖ и гражданства Испании.

Сколько стоит получение золотой визы в Испании?

Миллионные инвестиции в экономику Испании — шаг, требующий самого серьезного подхода. Мы являемся профессионалами своего дела. К нам можно обратиться за консультацией и подготовкой документов. Мы сэкономим ваше драгоценное время. Наши высококвалифицированные юристы и переводчики окажут профессиональную поддержку и сопровождение на всех этапах от подбора недвижимости в Испании до получения карты резидента.

Сколько стоит гражданство Испании без инвестиций?

Инвестиции в экономику Испании достаточно серьезный и осознанный шаг со стороны инвесторов, но однако, не стоит забывать о существовании альтернативных, менее затратных с пособах получения гражданства Испании.

Гражданство Испании можно с легкостью получить через восстановление гражданства Румынии или Словении!

Румыния и Словения в составе Европейского союза, поэтому будучи гражданином одной из этих стран Вы будите иметь такие же права что и граждане Испании!

По желанию, вы всегда можете заменить свое восстановленное гражданство на гражданство Испании! Ниже приведены выдержки из законов Евросоюза, а так же подробности программ восстановления гражданства!

Узнайте подробнее, как это сделать в максимально короткие срок!

“Гражданином Евросоюза считается каждое лицо, имеющее гражданство государства-члена Европейского Союза”, — гласит Статья 17 (1) Римского Договора.

Согласно директивы 2004/38/EC о праве на передвижение и проживание свободно в рамках Евросоюза (ЕС), позволяет гражданам одного из членов ЕС, иметь точно такие же права, как и в любой другой стране ЕС.

Иными словами, имея гражданство одного из членов ЕС, вы сможете обосноваться не только в Испании, но и в любой другой стране ЕС , и иметь такие же права и возможности для свободного ведения бизнеса, получения необходимых льгот, снижения процентных ставок по кредитам и конечно же, передвижения, жизни, работы и учебы в любой из 28 стран Евросоюза!

Получить гражданство Испании через — Румынию Получить гражданство Испании через — Словению

Для получения подробной информации по вопросам подбора и реализации миграционной программы обращайтесь по контактам:
Телефон горячей линии: +7 (919) 226-42-05
WhatsApp/Viber/Telegram: +7 (919) 226-42-05
Email: espnm@mail.ru

Оформление гражданства Евросоюза занимает короткий период времени ( от полугода до 1,5 лет).

Кроме того, по истечению 5 лет проживания на территории Испании, будучи гражданином Румынии или Словении, вы всегда можете поменять гражданство Румынии или Словении на гражданство Испании!

УСЛОВИЯ И СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ

Определившись с требованиями для получениz той или иной визы, и обозначив документацию необходимую к предоставлению, стоит оговорить сроки получения золотой визы.

Сколько времени занимает процесс получения золотой визы?

После подачи всей документации в компетентный орган, на получение решения из этого органа может потребоваться 20 дней, в результате чего выдаётся положительное решение о выдаче золотой визы или отказ в её предоставлении.

После получения разрешения в пользу заявителя, мы располагаем сроком в 1 месяц для подачи документов на визу в испанское консульство в стране проживания инвестора. В это время необходимо посетить Испанию, чтобы подать заявление на золотую визу вместе с полученным положительным решением.

Следующим шагом будет получение карточки TIE (Удостоверения Личности Иностранца) и снятие отпечатков пальцев в любом полицейском участке Испании. Эта процедура должна быть завершена в течение 1 месяца.

Если Вы не хотите тратить время на выполнение всех этих скучных процедур – позвольте нам сделать это за Вас! Свяжитесь с нами и в краткие сроки получите золотую визу. Мы будем сопровождать Вас в ходе всего процесса, Вам нужно будет только поставить подпись на необходимых документах!

НЕУЖЕЛИ ВЫ НЕ ИСПОЛЬЗУЕТЕ СВОЙ ШАНС ПОЛУЧИТЬ ИСПАНСКИЙ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО, ПРОСТО ИНВЕСТИРУЯ В СТРАНУ?

Мы представили Вам информацию, чтобы развеять большинство Ваших сомнений и предложили ответы на часто задаваемые вопросы, касающиеся золотой испанской визы.

Если что-то осталось непонятным, или у вас остались какие-то вопросы по вашему конкретному случаю… не стесняйтесь обращаться к нам, мы будем рады помочь вам!

Перспектива снижения суммы инвестиций в недвижимость

За первые 5 месяцев 2020 года спрос на оформление ВНЖ Испании за инвестиции через покупку недвижимости снизился. Показатели оказались в 2 раза ниже по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Застройщики обеспокоены снижением уровня иностранных инвестиций в недвижимость. Даниэль Куэрво (Daniel Cuervo), генеральный секретарь испанской Ассоциации девелоперов и строителей (APCE), призвал правительство уменьшить минимальную сумму инвестиций в недвижимость. Он предложил снизить минимальный порог в 2 раза, с €500 тыс. до €250 тыс, чтобы повысить спрос на визы и поддержать отрасль.

Снизить сумму инвестиций предлагают на 2-3 года, чтобы полностью восстановить показатели программы ВНЖ Испании за инвестиции. Если правительство страны прислушается к застройщикам, инвесторы получат возможность оформить «золотые визы» этой страны с меньшими затратами.

Преимуществами ВНЖ инвестора по сравнению с ВНЖ без права на работу являются

• минимум документов и сокращенное время рассмотрения запрос (8 рабочих дней в консульстве), после чего вы получаете резидентскую визу с возможностью пребывания в Испании 365 дней;
• возможность оформить карточку резиденции с правом работы для вас и ближайших членов семьи;
• возможность запроса карточки резидента в течение всего года после получения визы и 90 дней с момента ее окончания;
• получение первой карточки резидента через Мадрид со сроком действия 2 года;
• отсутствие обязательства пребывания в Испании в течение 183 дней в году для продления ВНЖ в дальнейшем (достаточно одного въезда в страну в течение всего периода);
• отсутствие фискальной резиденции в Испании в случае пребывания семьи на ее территории менее 183 дней и, соответственно, необходимости подавать налоговую декларацию.

Визу инвестора можно получить, если вы инвестируете

• в покупку акций компаний-резидентов Испании (нижняя граница стоимости – 1 миллион евро);
• в открытие депозита в банке-резиденте Испании (минимум – 1 миллион евро);
• в покупку бондов и государственных облигаций (на 2 миллиона евро и больше);
• в открытие в Испании собственного бизнеса (при этом нужно подтвердить эффективность бизнес-плана и создание новых рабочих мест);
• в покупку недвижимости в Испании (стоимость объекта не должна быть менее 500 тысяч евро).

«Золотая» виза в Испанию и вид на жительство для инвесторов

C 2013 года в Испании начал действовать закон, поддерживающий интернационализацию малого и среднего бизнеса, благодаря которому иностранные инвесторы получили дополнительные привилегии для оформления вида на жительство, а так же новой долгосрочной визы для инвесторов, получившей в народе название “золотая”.

Вызвано это тем, что Испания является страной с развивающейся экономикой, и правительство активно поддерживает развитие бизнеса и предпринимателей, особенно в международном секторе, предоставляя иностранным предпринимателям возможность оформить вид на жительство или национальную визу D в упрощенной форме.

Срок действия “золотой” визы инвестора – один или два года.

Визу можно продлить в России в Консульстве Испании * .

Либо получить вид на жительств с правом на работу, не покидая Испанию.

Преимущества такой визы

• на визу инвестора не распространяются ограничения по времени непрерывного проживания в Испании в течение срока действия визы;
• нахождение в стране по долгосрочной визе инвестора не делает вас налоговым резидентом;
• близкие родственники (супруги, дети и родители) получат визу сопровождающих на такой же срок и с теми же привилегиям по посещению зоны Шенгена;
• заявление на визу рассматривается 10 рабочих дней, визу ставят в паспорт и в Испании никаких дополнительных действий совершать не требуется ** .

Основные требования

1. Документально доказать совершенную инвестицию.
2. Предоставить финансовые гарантии на всех членов семьи, доказывающие вашу состоятельность на все время пребывания в Испании. Минимальный размер ежемесячного дохода на инвестора 1065 € (200% IPREM), а на каждого члена семьи — 532 € (100% IPREM) *** .
3. Подтвердить родственные связи с заявителями (документы ЗАГС) и показать личные документы.

* Обратите внимание, что виза инвестора не учитывается при запросе гражданства Испании, на которое можно претендовать через 10 лет легального проживания в стране в статусе резидента (то есть, при наличие вида на жительство в Испании).

** Консульство оставляет за собой право увеличить срок рассмотрения заявления на визу в случае необходимости.

*** При расчете финансовых гарантий в испанском законодательстве используется понятие IPREM (El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, что в переводе означает “многофункциональный общий показатель дохода”). В зависимости от типа визы D или ВНЖ в Испанию, этот показатель используется в привязке к определенным процентам. В 2016 году стандартная величина IPREM составляет 532 € в месяц.

Требования к инвестициям в недвижимость

Существуют различные возможности получения визы инвестора. Одна из них – приобретение недвижимости:

• минимальная стоимость 500 000 €;
• без учета налогов;
• без привлечения ипотеки.

При этом, вы можете вложить эти деньги не в один объект, а в несколько и можно взять ипотечный кредит на сумму покупки, превышающую порог в 500 000 €.

Требования по инвестиции в экономику

При соблюдении основные условия получения визы инвестора, стоит обратить внимание на ряд особенностей при инвестировании в банки, акции и гос.облигации:

• минимальная сумма банковского депозита или акций испанских компаний — 1 000 000 €;
• облигации госзайма составляют минимум 2 000 000 € сроком на пять лет.

В обоих случаях важно подать документы в Консульство не позднее 60 дней с даты регистрации инвестиции.

Поэтому очень важно с помощью специалистов спланировать этапы сбора документов, совершения инвестиции и подачи документов в Консульство.

Узнать больше информации о получении “золотой” визы инвестора или вида на жительство в Испании, получить профессиональные ответы на интересующие вас вопросы можно:
— по телефону: +7 (495) 664-46-48
— по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .