Asqcharlotte.org

Документы и юриспруденция
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить гражданство Кипра в 2020-2021 году: необходимые документы

Существует несколько способов получения гражданства Кипра. Самый бюджетный, но при этом и самый долгий из них, — натурализация. Человек должен прожить в данной стране не менее семи лет, пять из которых — по виду на жительство. Перед подачей документов на гражданство Кипра ему запрещено выезжать за пределы республики в течение года. Желающий стать киприотом должен быть здоров, финансово независим и не иметь в прошлом проблем с законом. Можно также получить гражданство через заключение брака, но его стаж должен быть не меньше трех лет. Более того, в этом случае нужно проходить специальную комиссию, доказывая ее представителям, что брак реальный, а не фиктивный. Проверяющие вправе прийти к супругам домой, оценить их быт и заодно расспросить соседей. За попытку обмануть государство подданному Кипра грозит уголовная ответственность, а его рассекреченной «второй половине» — депортация без права возвращения, так что в данном случае игра в любовь — большой риск.

Другой вариант получения гражданства Кипра — происхождение и рождение. Паспорт республики автоматически выдается если:

  • родители киприоты, и ребенок появился на свет в данном государстве. При этом если малыш родился за пределами Кипра, но его родители — подданные республики, он все равно получает гражданство;
  • один из родителей гражданин Кипра. В этом случае ребенок может получить гражданство при согласии второго родителя.

Гражданство Кипра также предоставляется несовершеннолетним, которых усыновили или взяли под опеку подданные страны.

Но родину, как известно, не выбирают. Поэтому самый быстрый и надежный вариант получения гражданства Кипра — инвестиции. Власти заботятся о своей стране и выдают надежным инвесторам паспорт всего через шесть месяцев после подачи заявки, минуя семилетнюю проверку.

Сколько стоит гражданство Кипра? Главное условие его получения — инвестиции от двух миллионов евро сроком на три года. Дотаций и пожертвований государству нет.

В качестве инвестиционных активов могут выступать:

  • жилая недвижимость;
  • коммерческая недвижимость;
  • девелоперские проекты;
  • создание кипрских компаний, покупка компаний или вложение в них;
  • паи инвестиционных фондов, финансовые активы кипрских компаний и организаций;
  • государственные облигации (максимум на 500 000 евро);
  • комбинация вышеперечисленных способов.

Вместе с инвестором гражданство могут получить его супруг(а) и находящиеся на иждивении дети до 28 лет.

По истечении трех лет недвижимость, в которую были вложены инвестиции, можно продать.

Одно хорошо, а два лучше: преимущества второго гражданства

Получение европейского гражданства дает россиянину возможность жить и работать в любой стране, входящей в зону Евросоюза. Туристические путешествия по Европе тоже станут проще и приятней. Кроме того, ставший гражданином ЕС человек имеет право претендовать на различные социальные льготы, положенные уроженцам принявшей его страны. Для наших соотечественников не секрет, что в ряде европейских стран уровень медицины выше, чем на родине, а значит, паспорт ЕС дает им возможность выбирать, где лечиться. Как уже сказано выше, подданство Кипра передается по наследству, поэтому дети иммигрантов становятся гражданами ЕС, только появившись на свет. Это облегчает им поступление в европейские вузы и дальнейшее трудоустройство в международные компании.

Процедура получения гражданства Кипра

Получение гражданства Кипра через инвестиции проходит в несколько этапов и в среднем занимает полгода.

Для начала нужно выбрать объект инвестирования. Специалисты советуют обратить внимание на курортные города: Айя-Напу, Пафос или деловой центр острова — Лимасол. После этого нужно внести задаток — обычно это не более 1–2% от стоимости покупки. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет грамотно составить резервационное соглашение и договор купли-продажи, подать необходимые для регистрации документы в Кадастровый департамент. Оплатить недвижимость возможно любыми способами: как денежным переводом из своей страны, так и со своего счета на Кипре, который будет открыт для вас.

Как получить гражданство Кипра? Нужно подготовить следующие документы:

  • заявление на гражданство (форма М127);
  • копию загранпаспорта;
  • счет за коммунальные услуги за месяц или период в пределах шести прошедших месяцев;
  • свидетельство о рождении;
  • справку об отсутствии судимости;
  • свидетельство о браке;
  • две фотографии паспортного размера;
  • резюме (автобиография).

В соответствии с законодательством республики Кипр срок рассмотрения бумаг занимает от трех до шести месяцев. После принятия положительного решения получить новые паспорта можно в столичном консульстве или непосредственно на Кипре.

Инвестиции в недвижимость — это, безусловно, большая ответственность. Стоимость гражданства Кипра высока, и, вкладывая столь серьезные суммы в жилье, нужно быть уверенным, что оно окажется качественным и будет достроено в указанные сроки. Можно потратить много времени, самостоятельно изучая рынок недвижимости данной республики, но проще довериться профессионалам, которые имеют большой опыт в подборе недвижимости на Кипре для россиян.

Можно ли упростить процедуру получения гражданства Кипра? Мнение эксперта

Своим мнением с нами согласился поделиться директор «Альянса девелоперов Кипра» Давид Петросов:

«Конечно, задача профессионалов — максимально облегчить для клиента процесс получения гражданства. Наша компания поможет существенно ускорить процесс выбора недвижимости для инвестиций. Мы постоянно анализируем местный рынок и прогнозируем, как тот или иной сегмент будет развиваться в ближайшие несколько лет в зависимости от основных драйверов экономики. Исходя из этих данных, предлагаем для вложений объекты с максимальным инвестиционным потенциалом. Прирост стоимости актива — основная цель «Альянса девелоперов Кипра». Наша организация объединяет 43 девелоперские компании данной республики. Сегодня в ее портфеле около 9000 объектов и инвестиционных предложений из всех регионов и рыночных сегментов. Многолетний опыт и понимание структуры рынка недвижимости Кипра позволяет нам самим заниматься строительством. Большинство зданий продается еще на начальном этапе работ. Если покупатели не хотят приобретать новую недвижимость, мы готовы предложить им варианты вторичного рынка».

P. S. Узнать больше об услугах «Альянса девелоперов Кипра» можно на сайте компании.

Инвестиции в недвижимость — один из самых быстрых способов получения гражданства ЕС.

Паспорт республики Кипр — это возможность свободного передвижения, проживания и работы во всех странах-членах Евросоюза.

При инвестировании в недвижимость гражданство Кипра выдается не только владельцу, но и широкому кругу родственников: детям до 28 лет, супругу(е), а также родителям.

Для покупки недвижимости на Кипре стоит обращаться в проверенные организации, имеющие значительный опыт работы и отличную репутацию.

Недвижимость на Кипре может быть не только инвестицией для получения гражданства, но и источником дохода.

Узнайте, какие этапы необходимо пройти для участия в инвестиционной программе Кипра.

Каадзе Анастасия Геннадьевна Ответственный редактор

Не­ко­то­рые опа­са­ют­ся пе­ре­ез­жать на Кипр, так как се­вер­ная часть ост­ро­ва до сих пор яв­ля­ет­ся зо­ной тер­ри­то­ри­аль­но­го кон­флик­та. Од­на­ко эти вол­не­ния на­прас­ны: граж­дан Рес­пуб­ли­ки Кипр прак­ти­чес­ки не ка­са­ют­ся вол­не­ния, свя­зан­ные с по­ли­ти­чес­ким спо­ром.

Гражданство Кипра и ЕС через покупку недвижимости: процедура получения

Как получить паспорт ЕС: возможные варианты стать гражданином Евросоюза и преимущества такого статуса

Способы получить гражданство ЕС: плюсы приобретения, способы получения

© 2020 АО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин.

Какие существуют основания для получения гражданства Кипра?

Кипрский паспорт могут оформить те граждане, которые выполнили условия (или соответствуют им), приведенные в 5 способах получения гражданства.

Натурализация

Подавать заявку на получение гражданства вправе тот человек, который прожил на Кипре длительное время и выполнил ряд других условий, а именно:

  • прожил в стране минимум 7 лет (5 лет – по временному виду на жительство, 2 года – обязательно наличие постоянного вида на жительство);
  • не имеет каких-либо нарушений кипрского законодательства или другой страны мира;
  • возраст претендента на гражданство достиг 18 лет;
  • хорошее состояние здоровья (должны отсутствовать хронические, инфекционные заболевания);
  • имеет стабильный, достаточный для проживания финансовый доход;
  • в течение последнего года перед подачей заявки на получение гражданства жил в стране безвыездно.

Несоответствие любому из перечисленных пунктов – значит вероятный отказ в получении гражданства.

Воссоединение семьи и брак

Вступление в брак с местным жителем – основание для получения гражданства, если отношения продлились более 3 лет. Супруг или супруга киприота должны дать согласие на это. Семейные отношения проверяются на правдивость, то есть фиктивный вариант заключения брака – недопустим.

Уполномоченный сотрудник проверяющей комиссии вправе нанести визит домой к супругам, расспросить соседей об их жизни, оценить бытовой аспект, – все для того, чтобы убедиться в подлинности бракосочетания, исключив фиктивный договор между двумя людьми.

Не пытайтесь обмануть кипрские государство. В случае обнаружения лже-брака вас выдворят из страны без права возвращения, а «супругу» грозит даже тюремное заключение.

По рождению

Если родители оба киприоты, то ребенок становится гражданином Кипра, само собой разумеется, даже если он родился в другой стране. Если один из родителей не имеет кипрского гражданства, то ребенку в этом случае все равно можно оформить гражданство, при согласии этого родителя.

Законодательство страны предусматривает также получение гражданства для тех детей, которых усыновили или взяли под опеку граждане Кипра.

Дети российских граждан, обладателей кипрского паспорта, родившиеся на Кипре, также становятся гражданами страны по праву рождения.

Инвестиции, открытие бизнеса на Кипре

Самый короткий, но самый затратный путь получения гражданства – стать инвестором для страны. Нужно иметь внушительные денежные средства (от 2 млн евро), которые можно вложить:

  1. В жилую или коммерческую недвижимость;
  2. Открытие собственного бизнеса, тем самым обеспечив рабочие места местным жителям;
  3. Покупку акций коммерческих кипрских компаний;
  4. В судоходную отрасль Кипра.
Читать еще:  Вакансии и работа в Канаде для русских и жителей СНГ

Последний вариант вложений в судоходство – новый вариант инвестирования, введен только весной 2019 года.

Покупка недвижимости

Наиболее популярный способ стать гражданином Кипра через инвестирование – это покупка жилой недвижимости.

Для тех, кто планирует приобрести коммерческий объект, комбинировать покупку с жилой недвижимостью – обязательное требование. О минимальных суммах вложений и об условиях программы далее в статье.

Вид на жительство: обязательное условие получения гражданства Кипра

Самый распространенный и простой способ получения гражданства Кипра для россиян — натурализация, то есть проживание на территории страны в течение долгого времени. Соответственно, сначала человек получает ВНЖ — вид на жительство, — вернее, его кипрский аналог Temporary Resident Visa, визу временного резидента. Еще одно название этого документа — Pink Slip, или розовая карта.

Pink Slip может быть трех видов: студенческая, рабочая и гостевая. Первые две могут получить те, кто приезжает на Кипр учиться и работать. Возможности или желания поступать в вуз на Кипре может и не быть, а рабочую розовую карту получить очень трудно, так как государство активно борется с безработицей среди своих граждан. Нужно быть высококлассным специалистом в своем деле, так как низкоквалифицированный персонал набирают исключительно из местных.

Даже если повезет найти российскую компанию с филиалом на Кипре, то все равно должно пройти 40 дней с момента открытия вакансии до возможности принять на работу нерезидента ЕС, при условии, что никто из граждан Евросоюза не рассчитывал на это место.

Что касается гостевого ВНЖ, то это самый популярный вариант среди тех, кто хочет получить гражданство Республики Кипр путем натурализации. Чтобы получить его, нужно предоставить следующие документы:

  • заявление по форме M.61B;
  • оригинал и копию загранпаспорта;
  • 4 фото;
  • медицинскую страховку;
  • Title Deed на недвижимость (свидетельство о праве собственности) или договор аренды жилья. То есть нужно доказать, что на Кипре заявитель располагает местом для постоянного проживания;
  • выписки со счетов в банках, доказывающие, что претендент располагает средствами в размере как минимум 15 тысяч евро на человека. Этот пункт можно заменить доказательствами пассивного источника дохода в родной стране;
  • банковскую гарантию минимум на два года;
  • свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если вы переезжаете к родственникам или хотите получить ВНЖ Кипра всей семьей.

Обладатель гостевой Pink Slip имеет право жить на Кипре в течение года без права устройства на работу. Чтобы благополучно продлить ВНЖ (делать это нужно каждый год), нужно как минимум 180 дней из этого срока проводить на Кипре. Если обладатель ВНЖ отсутствовал на территории Кипра более 90 дней, то документ считается недействительным.

Через пять лет легального проживания в стране таким образом и при отсутствии проблем с законом в родном государстве и ЕС заявитель имеет право претендовать на ПМЖ на Кипре (Long Term Residence Permit).

Обладатель ВНЖ может подавать документы на визу через консульства разных стран на острове. Так, например, для оформления визы в США, Канаду, Великобританию, Ирландию и Израиль не придется ехать в Россию.

Итак, чтобы получить ВНЖ, ПМЖ, а затем и гражданство Кипра, гражданину РФ нужно выбрать из нескольких вариантов:

  • отправиться обучаться в кипрский вуз — это не самая популярная страна среди студентов по причине высокой стоимости обучения, но при этом есть возможность работать на полставки;
  • купить недвижимость на Кипре. Можно ускорить процесс получения ПМЖ, минуя пять лет жизни с Pink Slip. Для этого нужно купить один или два объекта жилой недвижимости на Кипре общей стоимостью не менее 300 тысяч евро. Это основание для получения ПМЖ в течение двух месяцев. Главное — должно быть уплачено не менее 200 тысяч из этой суммы на момент подачи заявления, даже если здание еще только строится;
  • устроиться на работу на Кипре. Как упоминалось выше, это нелегко, если вы не узкий специалист высокого уровня;
  • открыть свое дело на территории страны. Гражданство можно получить, инвестировав два млн евро в индивидуальный бизнес;
  • получить гражданство по репатриации. Этот вариант подходит тем, у кого были предки на Кипре;
  • заключить брак с гражданином Кипра. Однако перед подачей заявления на получение гражданства вы должны прожить в браке минимум два года.

Гражданство спустя семь лет: перспективы и альтернативы

Если нерезиденту Кипра предоставили право ПМЖ, и он легально прожил в этой стране не менее семи лет в целом, тогда можно претендовать на гражданство. Проблемы с его получением по прошествии этого срока возникают редко, если заявитель за это время ни разу не нарушил закон. От российского гражданства при этом отказываться не нужно.

Вместе с паспортом Кипра его обладатель получает все преимущества паспорта ЕС. Что дает гражданство Кипра?

  • Возможность жить, учиться и работать на всей территории Евросоюза, не оформляя визу.
  • Безвизовый доступ в 150 стран мира.
  • Социальные льготы как гражданину ЕС.
  • Возможность свободно покупать на Кипре дома, землю, открывать бизнес.
  • Дети по праву рождения получат гражданство ЕС.

Есть и альтернативный выход, тогда семь лет ждать не придется. Можно сразу получить паспорт Кипра, не получив ВНЖ и ПМЖ, даже не прожив в стране и недели. Для этого достаточно инвестировать в кипрскую недвижимость в размере двух миллионов евро, и через полгода можно на полных правах претендовать на гражданство ЕС.

В другом варианте: на 500 тысяч можно купить жилую недвижимость, 500 тысяч вложить в государственные облигации, а оставшийся 1 млн — в индивидуальный бизнес, инвестиционные фонды или финансовые активы. Возможны разные комбинации из этих вариантов, но жилая недвижимость обязательна.

Требования к претендентам

Претендент, подающий документы на гражданство путем инвестиций, должен отвечать следующим требованиям помимо перечисленных:

  • не иметь судимостей;
  • не иметь санкций и карантинов, препятствующих въезду на территорию Евросоюза, а также США, Канады и Великобритании;
  • предоставить подтверждение того, что источник финансовых средств на инвестиции был легальным;
  • обладать хорошей репутацией и благополучной кредитной историей.

При условии соответствия тем же требованиям на гражданство могут претендовать также члены семьи инвестора:

  • супруг или супруга, даже если брак не оформлен официально;
  • дети в возрасте до 28 лет (при условии, что они не работают и находятся на обеспечении родителей);
  • родители (если для них приобретена дополнительная недвижимость на сумму от 500 тысяч евро).

Любой гражданин России с положительной репутацией и достаточным для жизни доходом может получить паспорт Кипра. Для этого нужно прожить в этой стране семь лет. Но есть и другие условия получения гражданства Кипра — через инвестиции, в течение шести месяцев. При наличии такой возможности россияне предпочитают второй вариант: это проще и быстрее, к тому же недвижимость и другие вложения не нужно никому передавать — они останутся в собственности в качестве активов.

Кто может помочь получить гражданство Кипра быстро?

Давид Петросов, директор компании «Альянс девелоперов Кипра», поясняет, зачем обращаться к профессионалам и какие преимущества имеют его клиенты при оформлении инвестиционного гражданства:

«Получить гражданство быстро и просто, не тратя на изучение тонкостей законодательства Кипра лишнего времени, можно, обратившись к профессионалам. В «Альянсе» мы индивидуально рассматриваем каждый случай, чтобы предложить клиенту самый выгодный вариант. В нашем портфеле около 5000 объектов недвижимости различной стоимости, и к тому же мы можем проконсультировать по поводу различных финансовых активов: какие из них будут приносить доход и какие больше всего привлекательны для инвестиций. Таким образом, мы разрабатываем схему вложений, которая позволяет получить не только гражданство Кипра, но и прибыль на приросте стоимости актива и дивидендах».

Порядок оформления гражданства Кипра для россиян

Процедура получения подданства на территории этого государства состоит из следующего ряда последовательных этапов:

  1. Предварительно предстоит соответствовать всем требованиям, чтобы получить паспорт этого государства.
  2. Следующим этапом подготавливаются все необходимые документы для получения подданства.
  3. Предстоит оплатить государственную пошлину, а кроме того подтвердить знания языка и нормативных актов этой страны.
  4. Впоследствии заявка на подданство может рассматриваться в течение 180 дней (нередко процесс затягивается на несколько лет).

Процесс оформления подданства путем натурализации наиболее трудоемкий, так как при его прохождении целый год до подачи бумаг не допускается пересечение границы. Рассматривая, сколько стоит гражданство Кипра, предстоит выделить размер пошлины — 500 евро.

Важно! Любая подача поддельной документации или предоставление ложной информации может грозить претенденту на подданство уголовной ответственностью.

Как получить вид на жительство Кипра?

Давайте начнем с вида на жительство, который понадобится в первую очередь. Расскажите, пожалуйста, все детали: кто может его получить, как, сколько времени понадобится на оформление и, конечно, чем же он так привлекает иностранных граждан.

— Получить временный вид на жительство поможет поступление в местный вуз, приглашение на официальную работу в кипрской компании, собственный бизнес на острове, подтвержденные кипрские корни, статус беженца.

Следующий шаг после получения ВНЖ — оформление постоянного вида на жительство, дающего более широкие права и действующего бессрочно. Так, ПМЖ получает иностранец при покупке дома или квартиры стоимостью от €300 тысяч. Заявитель и его семья в этом случае могут претендовать сразу на ПМЖ, без ВНЖ.

Перед тем, как подать документы, инвестор должен купить жилую недвижимость, открыть счет в местном банковском учреждении на 50 тыс. евро и предоставить свидетельство, указывающее на отсутствие судимости. Инвестиция в недвижимость в этом случае должна составить не менее 300 тыс. евро + НДС. Обладатель постоянного ВНЖ должен посещать остров хотя бы раз за 24 месяца. Кстати говоря, получение ПМЖ может занять около двух месяцев.

Такой документ дает право нахождения без визы в зоне ЕС. Обладатель ПМЖ может приобретать недвижимость с правом собственности и, как я уже говорил, на Кипре действует льготная система налогообложения. Это значит, что налог на недвижимость равен нулю, ставка НДС снижена (всего 5%), а пошлину на передачу объектов недвижимости по наследству и вовсе не надо оплачивать.

Возможности и ограничения кипрского гражданства

Гражданство на Кипре даёт неограниченные возможности проживания и ведения дел как на территории Кипрской Республики, так и в любой другой стране Европейского Союза.

Читать еще:  Обучение и высшее образование на Кипре для русских и украинцев в 2020 году; рассматриваем обстоятельно

Все граждане Кипра, имеют право путешествовать без виз в 160+ стран мира, включая все страны ЕС, Англию, и другие. Есть преимущества и для поездок в США, виза оформляется в упрощенном порядке и сразу же выдаётся на десятилетний срок.

Гражданам России отказываться от своего основного гражданства не придётся, так как Кипр признаёт двойное гражданство. Отказ от основного гражданства требуется только для тех кандидатов, чья первичная страна не поддерживает режим двойного гражданства, как например, Казахстан.

Участники инвестиционной программы могут по желанию перейти на кипрскую систему налогообложения, которая по праву считается одной из самых оптимальных среди всех европейских стран. Налоговым резидентом Кипра становятся все участники инвестиционной программы, которые фактически проводят на острове более 183 дней в году.

Основные ограничения связаны с программой инвестиций. Объект инвестиции необходимо сохранять в своем владении не менее 5 лет. При этом активы можно продать по истечении этого срока, за исключением жилой недвижимости для проживания основного кандидата. Квартира, вилла или другой жилой объект стоимостью не менее 500 000 евро обязан оставаться в собственности. При необходимости, можно продать первичный объект, использовавшийся для получения кипрского паспорта и приобрести более доступный по цене вариант.

Способы стать киприотом

  • Право крови – один родитель киприот;
  • Брачные узы с гражданином/гражданкой республики;
  • Натурализация – срок проживания не менее семи лет;
  • Особые заслуги – в частности, крупные инвестиции.

Гражданство по рождению

Чтобы стать обладателем кипрского паспорта, недостаточно родиться на острове. Никаких национальных программ по возвращению соотечественников и им подобных мероприятий в Республике Кипр нет.

Поэтому данный способ считается верным, быстрым, но не может быть сильно распространенным. А ехать рожать на Кипр именно с этой целью стоит, лишь имея супруга-киприота.

Гражданство по браку

Гораздо более вероятно, особенно для девушек из России, получить в течение не очень долгого срока гражданство по браку. При этом можно выходить замуж как в России, так и на острове. Но второй случай не повлечет за собой лишнюю бумажную волокиту, легализацию и прочие дополнительные трудности.

Прожить в браке с киприотом необходимо три года. После этого можно заявлять о желании получить гражданство.

Классическая натурализация

Этот способ – основной. К нему могут прибегнуть как мужчины, так и женщины. Срок проживания на острове перед натурализацией составляет семь лет. Жить здесь придется постоянно. Это легко контролировать, и при подаче заявления о гражданстве будет высчитываться до дня, сколько прожито на острове.

Также необходимо иметь место жительства, лучше – собственную недвижимость стоимостью от трехсот тысяч долларов.

  • Знание греческого;
  • Веский мотив для постоянного проживания;
  • Наличие занятия на острове (бизнес, учеба, присутствие семьи).

Соискатель должен быть законопослушным и иметь достойный моральный облик.

Дается гражданство путем натурализации лишь тем, у кого оформлен статус постоянного резидента. Также соискатель должен быть финансово свободен, иметь жилье и источник существования.

Инвестиции и бизнес

Чтобы стать гражданином острова быстро и гарантировано, нужно иметь два миллиона евро. Именно в такую сумму оценивает правительство республики возможность жить в своей стране иностранцам, став ее гражданами.

  • Вложить в экономику;
  • Создать инвестиционный фонд;
  • Купить недвижимость;
  • Открыть бизнес;
  • Приобрести облигации.

Паспорт получает не только инвестор, но и все члены его семьи, включая родителей и детей до 28 лет, если они экономически от него зависят. Полученное гражданство передается по наследству. Все документы будут готовы уже через 3-6 месяцев, в то время как срок рассмотрения заявления на натурализацию может составлять год и более.

Alfa-Quant

ЖУРНАЛ ЕВГЕНИЯ ВОРОНЧИХИНА ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ НА ГЛОБАЛЬНЫХ ФИНАНСОВЫХ РЫНКАХ

Подписаться на этот блог

Follow by Email

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?

  • Получить ссылку
  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest
  • Электронная почта
  • Другие приложения

Инвестиционная программа Кипра считается одной из самых лояльных и выгодных в ЕС. В этом году правительство островного государства проводит масштабную реформу, в связи с чем меняются некоторые требования к заявителю и несколько усложняется процедура получения паспорта. Итак, как получить гражданство Кипра через недвижимость в 2019 году?

Суть реформы

Решение об изменениях программы Cyprus Investment Programme было принято на основе результатов предыдущих пяти лет существования программы и требований Евросоюза. Основное условие ЕС заключается в ужесточении процесса проверки кандидатов. По этому поводу кабинет министров Кипра уже заявил о привлечении «специализированной иностранной фирмы» для более качественной проверки заявителей.

За пять лет работы программы кипрское правительство одобрило 1864 заявки, что принесло стране 6,6 млрд иностранных инвестиций. Но министр финансов Кипра Харис Георгиадис отметил, что эти деньги помогли улучшить состояние только строительной отрасли государства, обычные же киприоты не ощутили никаких улучшений. Чтобы исправить ситуацию и привлечь финансирование в важные социальные проекты и фонды, кабинет министров принял решение о введении обязательного невозвратного взноса в размере 11 млн руб. (150 тыс. евро) для каждого инвестора.

Некоторые из изменений действуют уже сейчас, остальные вступят в силу 15.05.2019. Чтобы быстро ввести потенциальных инвесторов в курс дела, специалисты «Иммигрант Инвест» подготовили список важнейших изменений:

  • введен обязательный невозвратный взнос в госфонды в размере 11 млн руб. (150 тыс. евро);
  • срок обязательного владения инвестициями продлен до пяти лет;
  • у заявителя на момент подачи документов должна быть открыта шенгенская виза;
  • заявки претендентов на паспорт Кипра, которые ранее получили отказ в других странах ЕС, рассматриваться не будут;
  • расширен перечень обязательных документов для инвестиций в недвижимость;
  • изменены условия инвестиций во вторичную недвижимость, которая ранее уже использовалась инвесторами для получения гражданства;
  • аннулирована возможность вкладов в государственные облигации;
  • теперь претенденты на гражданство Кипра могут инвестировать не только в недвижимость, но и в судоходную отрасль.

Далее рассмотрим каждое из нововведений подробнее и проанализируем, как изменения в программе отразятся на инвесторах.

Сколько стоит гражданство Кипра в 2019 году

Как и раньше, инвесторы могут выбирать способ получения гражданства из нескольких вариантов:

  • через инвестиции в жилую недвижимость — минимальная сумма инвестиций в этом случае составляет 145 млн руб. + 11 млн руб. (2 млн евро + 150 тыс. евро) невозвратного взноса в госфонды
  • через инвестиции в коммерческую недвижимость — инвестору предстоит вложить 145 млн руб. + 36 млн руб. + 11 млн руб. (2 млн евро + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. евро) взноса в госфонды;
  • через инвестиции в кипрские ценные бумаги — 145 млн руб. + 36 млн руб. + 11 млн руб. (2 млн евро в акции компаний + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. евро) невозвратного взноса.

Инвестиции в судоходную отрасль, которые станут доступны претендентам на гражданство Кипра в этом году, можно отнести к последнему варианту из списка. То есть, помимо инвестиций в судоходные компании, инвестору предстоят обязательное приобретение жилья, которое он обязуется оставить в пожизненное владение, а также взнос 11 млн руб. (150 тыс. евро) в фонды государства.

Изменения коснулись и покупки вторичной недвижимости, ранее использованной для получения гражданства. Минимальную сумму инвестиций в недвижимость этой категории подняли до 182 млн руб. + 11 млн. руб. (2,5 млн евро + 150 тыс. евро) невозвратного взноса.

Куда пойдут средства от невозвратных взносов

Обязательный взнос в размере 11 млн руб. (150 тыс. евро) будет поровну разделен между Фондом содействия исследованиям и инновациям и фондом «Корпорации земельного развития». Последний был создан для реализации жилищной политики, нацеленной на помощь местному населению в приобретении собственного жилья. Иностранное финансирование планируют направить на развитие и поддержание государственных программ доступного жилья и помощь уязвимым социальным группам.

Деятельность Фонда содействия исследованиям и инновациям нацелена на продвижение научных и технологических исследований. Основной целью фонда на данный момент является формирование «Цифрового Кипра» — внедрение цифровых технологий в сферы налогообложения и здравоохранения, развитие системы цифровых платежей, создание единой зоны платежей в евро SEPA. Также фонд занимается исследованиями в сфере альтернативной энергетики и развитием банков знаний.

Продление срока возврата инвестиций

В 2019 году минимальный срок владения инвестициями на Кипре составит пять лет с момента получения гражданства. Это изменение призвано привести кипрскую инвестиционную программу к единым условиям, которых придерживаются остальные европейские программы. Также продление срока возврата инвестиций должно положительно сказаться на кипрском рынке первичной недвижимости.

Читать еще:  Виза на Кипр для россиян

Отмена возможности инвестиций в государственные облигации

Раньше заявителям на гражданство Кипра предлагали инвестировать 36 млн руб. (500 тыс. евро) в государственные облигации, но в 2019 году эту опцию упразднили. Данное изменение никак не скажется на инвесторах, ведь этот вариант никогда не пользовался особой популярностью. К положительным последствиям этого нововведения можно отнести снижение риска обесценивания таких инвестиций. Вместо облигаций претенденты на паспорт гражданина Кипра могут выбрать для инвестирования более выгодные варианты.

Увеличение пакета документов

Начиная с 15.05.2019, чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости, помимо стандартного перечня бумаг, заявителю предстоит предъявить следующие документы:

  • свидетельство о снятии обременений с недвижимости;
  • сертификат о завершении строительства;
  • разрешение на планирование (Planning Permit).

В случае если инвестор выбирает для себя объект на этапе строительства, правительство требует, чтобы не менее 5% от стоимости объекта было защищено банковской гарантией. Это поможет обезопасить инвестора от мошенничества со стороны девелопера, ведь получить эти деньги последний сможет только после сдачи проекта.

Расширение списка обязательных документов в этом случае призвано обезопасить инвестора от рискованных сделок и поднять общий рейтинг программы.

Ужесточение проверки личности инвестора

Под влиянием ЕС кипрскому правительству придется изменить условия проверки желающих получить гражданство Кипра за инвестиции на более жесткие. Рассматриваться будут только заявки кандидатов, которым удалось открыть шенгенскую визу на момент подачи документов. Если ранее инвестор пытался получить гражданство других стран Евросоюза и получил отказ, его заявка будет автоматически отклонена.

Новые условия могут несколько усложнить процесс подготовки пакета документов, так как на получение визы требуется время. Но в конечном итоге данные нововведения могут существенно повысить рейтинг программы за счет автоматического недопуска лиц, которые в любом случае были бы отсеяны в процессе прохождения проверки на благонадежность.

Кто может получить гражданство Кипра при покупке недвижимости

Инвестор должен быть совершеннолетним, без судимостей и проблем с миграционной службой. Заявитель должен иметь в своем распоряжении более 15 млн руб. (2 млн евро), законность происхождения которых он готов подтвердить.

В заявку можно включить членов семьи. Условия для семей инвесторов на Кипре одни из самых лояльных среди инвестиционных программ европейских стран. Кроме инвестора, на гражданство Кипра может претендовать его супруга, в том числе и гражданская. В последнем случае доказательством отношений могут стать счета, подтверждающие финансовую зависимость от заявителя, а также заявление, подтверждающее совместное проживание.

Получить паспорта Кипра могут дети инвестора до 28 лет. В том числе усыновленные и дети от предыдущих браков, при наличии официального разрешения от матери. Чтобы совершеннолетние дети могли претендовать на гражданство Кипра, у них не должно быть собственного источника дохода. Подтверждением финансовой зависимости ребенка от инвестора могут быть счета за обучение или коммунальные услуги, оплаченные заявителем.

Правительство Кипра также предлагает получение гражданства для родителей инвестора и его супруги. В отличие от других европейских программ, родители могут быть любого возраста и иметь собственный источник дохода. Но инвестору придется приобрести им жилье не дешевле 11 млн руб. (500 тыс. евро) и передать его родителям в пожизненное владение.

Что дает гражданство Кипра

Программа инвестиционного гражданства на Кипре отличается от других программ в ЕС особо лояльными условиями. Правительство государства не требует от инвесторов и их семей прохождения процесса натурализации, что позволяет получать гражданство, даже если фактически инвестор никогда не жил на Кипре. При этом паспорт гражданина Кипра открывает своему обладателю безвизовый въезд в 158 стран мира с возможностью свободного проживания в любом государстве Евросоюза.

Многие инвесторы выбирают Кипр из-за возможности оптимизировать налогообложение. В государстве действует минимальный корпоративный налог (10%), а также существует договор, исключающий двойное налогообложение, с 50 странами. При этом инвестор не становится плательщиком налогов на Кипре автоматически, а может выбирать, в какой стране он хочет платить налоги. Кроме того, инвестиции в недвижимость на Кипре — не только возможность получить гражданство, но и выгодное вложение, позволяющее получать доход до 4% годовых от аренды.

Как получить гражданство на Кипре

В среднем процесс получения паспорта занимает 6–7 месяцев, что очень быстро, если сравнивать с другими европейскими программами. Всю процедуру получения паспорта Кипра можно условно поделить на четыре этапа:

  • Выбор недвижимости или компании для инвестиций. На этом этапе инвестору предстоит определиться с объектом, в который он готов вложить свои деньги, а также с жильем, которое предстоит приобрести в пожизненное пользование.
  • Подписание договоров купли-продажи. После просмотра объектов следует заключить с продавцами соответствующие договоры, которые можно подписать как на Кипре, так и дистанционно.
  • Подготовка и подача документов. На этом этапе готовится пакет документов, который следует перевести и апостилировать. Документы передаются в Министерство внутренних дел Кипра, также оплачивается пошлина в размере 145 тыс. руб. (2 тыс. евро) за каждого совершеннолетнего члена семьи заявителя.
  • Получение положительного ответа и паспортов. Проверка кандидатов на гражданство занимает 4–5 месяцев, по итогу проверки заявитель получает ответ. В случае если он положительный, следует зарегистрировать свидетельство о натурализации и получить паспорта.

Вид на жительство на Кипре

ВНЖ делится на несколько типов:

Гостевая виза. Чтобы получить гостевую визу на Кипр, россиянину необходимо подтвердить своё финансовое обеспечение. Оно должно быть не менее 15 тысяч евро в год на себя самого, а также не менее 5-10 тысяч на каждого члена своей семьи, который находится у первого на иждивении. С данной визой можно приобрести недвижимость на Кипре, но работать запрещено. В данном случае нужно позаботиться о пассивном доходе в России.

Студенческая виза. Получить данный вид визы могут русские, которые поступили в университеты Кипра. Она продлевается 4 раза. После это с лёгкостью можно оформить трудовую визу ещё на год.

Трудовая виза. Это очень завидный вид разрешения для любого эмигранта, но получить её сложно. В государстве Евросоюза существуют жёсткие требования к бизнесменам, принимающим на работу иностранцев. Взять резидента страны на какую-либо должность они могут только в том случае, если им не удалось найти работника из местного населения в течение 2-3 месяцев, причём бизнесмены обязаны подтвердить это всевозможными справками и документами.

Какие бумаги требуются для подачи заявления на гостевую визу?

  • заграничное удостоверение;
  • 4 фотографии;
  • анкета на визу;
  • документы на аренду жилья на острове;
  • справка о финансовом состоянии личного счёта;
  • справка о доходах с работы;
  • медицинский полис;
  • апостили личных бумаг (свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о браке и так далее);
  • справка о переводе ребёнка в школу Кипра.

Если человек получит ПМЖ на Кипре, визы ему будут больше не нужны. Гражданин сможет находиться по данному разрешению в течение 5-ти лет на официальной и беспрепятственной основе. Когда этот срок выйдет, то документ пролонгируется автоматически без подачи новых документов.

С ПМЖ в Кипре не обязательно проживать постоянно, можно свободно въезжать и выезжать из страны. Но существует простое условие, резидент должен посещать страну не менее 2 раз за год.

Как получить ПМЖ?

  • Купить недвижимость. Оформлять ВНЖ в данном случае нет необходимости. Зарабатывать резидент должен от 30 тысяч евро в год, а стоимость недвижимости должна превышать 300 тысяч евро. Также деньги должны лежать на депозите банковского счета в размере 300 тысяч евро как обеспечение.
  • Открыть собственный бизнес. В данном государстве очень ценятся высококвалифицированные специалисты, а также люди, которые занимаются наукой и новыми технологиями. Лучше всего открывать бизнес в сфере торговли или услуг. На них меньше требуется инвестиций, всего 256 тысяч евро. Сельское хозяйство, рыбный промысел, ведение ферм и так далее обойдутся несколько дороже. Сумма инвестиций должна составлять не менее 342 тысяч евро.
  • Подтвердить происхождение. Если у россиянина есть корни, которые связаны с данным государством, то он может рассчитывать на ПМЖ. Но ему необходимо доказать это документально.

Бизнес инвестиции в Кипр самый простой способ получить гражданство.

Сегодня купить жильё на острове сложно из-за его высокой стоимости. Цены находятся на таком уровне и поддерживаются искусственно государством. Правительство острова предполагает таким образом улучшить свою экономику, недвижимость в стране ценится иностранцами. Жить в приобретённом жилье не обязательно, его можно сдавать в аренду.

Оформление гражданства Кипра

Имея право на ПМЖ, можно оформить паспорт гражданина острова Кипр. Не стоит забывать, что человек должен прожить здесь до этого момента 7 лет и в последний год не покидать государства. Если все требования строго соблюдаются, нельзя быть уверенным, что паспорт выдадут. Заявки на документ тщательно проверятся, обсуждаются в индивидуальном порядке.

На уступки правительство идёт в том случае, если претендент на гражданство инвестирует хорошие средства в местный бизнес. Оно заинтересовано в развитие своей экономики, поэтому делают всё, чтобы привлечь новые средства. Зато в данной ситуации гражданство можно получить за считанные месяцы и без лишней суматохи.

Гражданство на острове оформляется бессрочно. Но даже при таком условии его можно лишиться. Продавать недвижимость и забирать свои инвестиции нельзя в течение 3 лет. В противном случае можно потерять статус гражданина Кипра. Но даже по истечении этого срока вложенные в бизнес инвестиции нельзя будет вернуть в полном объёме, 4-я часть должна остаться.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×